深圳光明新城总体规划方案..ppt

* * * * 前期建设几点说明 道路衔接 问题 福龙路连接在建龙大路 在建龙大路 拟建福龙路 福龙路连接 在建龙大路 前期建设几点说明 道路衔接 问题 龙大路与塘明路设置互通式立交，取消龙大路与观光路立交 几点说明 农业保护 用地调整 需调整农保用地： 3.75km2 其中近期： 2.92km2 几点说明 同富裕工业 用地调整 同富裕工业用地： 15.88km2 其中近期： 2.92km2 前期建设几点说明 集中可用地 控制 集中可用地： 32km2 其中 光明和楼村：18km2 塘家和红坳：7km2 将石和玉律： 7km2 光明和楼村 塘家红坳 将石 玉律 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 深圳光明新城总体规划方案 汇报内容 二、光明新城现状解析 一、光明新城规划背景 三、光明新城规划方案 四、近期外部基础设施 五、前期建设几点说明 光明新城规划背景 市政府三届六十七次会议提出： 立即着手制定光明南片区的规划——规划要建立一个生态良好的高新技术产业和现代先进制造业园区，该规划要与卫星新城的规划相衔接。 前海 高新区 留仙洞 大学城 石岩 石岩 光明南 观澜 龙华/坂雪岗 葵 涌 宝龙 大工业 大鹏 沙井 宝安 龙华 布吉 横岗 龙岗 坪山 葵涌 公明 光明新城规划背景 新城建设长期以来是全球城市建设的重要主题之一 新城建设是新一轮城市与产业空间拓展的竞争焦点 新城建设是落实产业带与卫星新城战略的重大举措 光明新城规划背景 地理位置 光明新城 机场 特区 机荷高速 松白路 梅观高速－观光路 龙大路 光明新城规划背景 区域关系 光明新城 留仙洞 高新区 大学城 华侨城 龙华 石岩 光明新城规划背景 新城--产业 生 态 旅 游 新城--产业 深 圳 新城--产业 生 态 旅 游 新城--产业 香 港 西部通道 皇岗口岸 “蓝网”特点--- 产业-旅游-生态共生 深港一体化发展 产业、新城共同促进 区域关系 落实高新技术产业带规划 结合卫星新城规划 考虑用地空间条件 选择 新城发展方向: 光明\公明 光明新城规划背景 现状解析 用地充裕 自然植被良好  旅游资源丰富 总用地154.87km2 坡度30%用地 32.31km2 生态景观24.19km2 已建用地31.31km2 农保用地25.21km2 建设用地存量 51.04km2 光明22.5km2 公明28.54km2 现状解析 用地资源分析 现状解析 用地资源分析 集中可用地：32km2 其中 光明和楼村： 18km2 塘家和红坳：7km2 将石和玉律： 7km2 光明和楼村 塘家红坳 将石 玉律 光明新城现状解析 人口概况 社会经济 人口概况： 根据第五次人口普查数据，两明地区总人 口33.7万，其中公明29.9万，光明3.8万。 2001年两明地区工农业总产值为45.08亿元， 其中公明为34.84亿元，光明为10.24亿元。 社会经济： 三. 规划方案 光明新城规划方案 确定本次规划光明新城功能定位： 以高技术产业、先进现代制造业和生态休闲为主要功能的生态型现代化卫星新城。 体现八大功能构成： 产业制造区、研究开发区、新城中心区、配套生活区、都市农业区、生态休闲区、改造整治区和备用拓展区。 功能定位 光明新城规划方案 规划方案 目标主题 绿带核、生态河绿田园、休闲庄产业带、卫星城 光明新城规划方案 功能组织 城市老中心 城市新中心 研发 研发 居住 居住 居住 居住 产业制造 产业制造 产业制造 产业制造 产业制造 产业制造 生态农业 休闲旅游 光明新城规划方案 结构特点 公明中心 居住区 研发区 研发区 产业区 居住区 新城中心 休闲旅游区 休闲旅游 服务中心 生态农业区 复合中心指状布局功能生长 光明新城规划方案 结构特点 指状布局： 体现自然与城市的水乳交融、浑然一体 。 配套 生活区 配套 生活区 配套 生活区 配套 生活区 两大组团 光明组团 公明组团 光明组团 公明组团 规划方案 都市农业区 生态休闲区 研究开发区 研究 开发区 产业 发展区 产业 发展区 产业 制造区 产业 发展区 产业 发展区 产业 发展区 八个功能区 新城中心区 配套生活区 研究开发区 产业发展区 都市农业区 生态休闲区 改造整治区 备用拓展区 新城 中心 老城 中心 旅游服 务中心 指状绿地 结构特点 指状 绿地 光明新城规划方案 对外交通 对外交通