二零二五年度餐饮业商铺租赁合同范本（含违约责任）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐饮业商铺租赁合同范本（含违约责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的违约责任
5.租金调整
5.1租金调整原则
5.2租金调整方式
5.3租金调整通知
6.租赁物使用
6.1租赁物用途
6.2使用限制
6.3租赁物维护责任
7.装修及设施
7.1装修标准
7.2装修费用承担
7.3设施使用及维护
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.其他约定
12.1违约金的计算方式
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同变更
13.1合同变更程序
13.2合同变更内容
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁物平面图
14.2附件二：租赁物装修清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方法定代表人：___________
1.1.3出租方联系方式：电话___________，电子邮箱___________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方法定代表人：___________
1.2.3承租方联系方式：电话___________，电子邮箱___________
第二条租赁物信息
2.1租赁物名称：___________
2.2租赁物地址：___________
2.3租赁物面积：___________平方米
2.4租赁物结构：___________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：___________
3.2租赁终止日期：___________
3.3租赁期限续约条款：
3.3.1租赁期限届满前___________日，双方可协商续约；
3.3.2续约期限不超过___________年；
3.3.3续约条件及租金调整按照本合同第四条和第五条执行。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币___________元整；
4.2租金支付方式：
4.2.1承租方应于每月___________日前将租金支付至出租方指定账户；
4.2.2支付账户信息：开户行___________，账号___________；
4.3租金支付时间：
4.3.1每月___________日为租金支付日；
4.3.2逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付___________%的滞纳金。
第五条租金调整
5.1租金调整原则：
5.1.1租金调整应遵循公平、合理原则；
5.1.2租金调整应考虑市场行情、物价变动等因素；
5.2租金调整方式：
5.2.1租金调整幅度不超过___________%；
5.2.2租金调整通知：出租方应提前___________日向承租方通知租金调整事宜；
5.3租金调整通知：出租方应提前___________日向承租方通知租金调整事宜。
第六条租赁物使用
6.1租赁物用途：___________
6.2使用限制：
6.2.1承租方不得将租赁物用于违法、违规活动；
6.2.2承租方不得擅自改变租赁物结构；
6.3租赁物维护责任：
6.3.1承租方应保持租赁物整洁、完好；
6.3.2承租方负责租赁物日常维护和保养；
6.3.3承租方不得擅自改变租赁物设施。
第七条装修及设施
7.1装修标准：___________
7.2装修费用承担：
7.2.1租赁期限届满前，承租方应按照出租方要求恢复原状；
7.2.2装修费用由___________方承担；
7.3设施使用及维护：
7.3.1承租方应合理使用租赁物设施；
7.3.2承租方负责租赁物设施