二零二五版智能办公租赁合同：包含IT支持服务.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版智能办公租赁合同：包含IT支持服务
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
1.4注册地址
2.合同标的物
2.1办公设备清单
2.2软件许可
2.3IT支持服务内容
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付
4.4付款时间
5.IT支持服务
5.1服务内容
5.2服务响应时间
5.3故障排除
5.4人员安排
5.5服务费用
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.2出租方违约责任
6.3违约金的计算
7.保险
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险责任
7.4保险期限
8.违法责任
8.1违法行为
8.2违法责任追究
8.3违法责任赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同生效法律依据
12.合同附件
12.1附件一：办公设备清单
12.2附件二：软件许可
12.3附件三：IT支持服务内容
13.合同修改
13.1合同修改程序
13.2合同修改效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人：、
1.3联系方式：
1.4注册地址：
租赁方：北京市朝阳区路号
出租方：北京市海淀区YY路YY号
第二条合同标的物
2.1办公设备清单
电脑：5台
打印机：2台
投影仪：1台
其他办公设备：详见附件一
2.2软件许可
MicrosoftOffice2019：5套
财务软件：1套
2.3IT支持服务内容
网络维护：保障网络稳定运行
硬件维护：对设备进行日常维护和故障排除
软件支持：提供软件安装、升级和故障解决
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限变更：租赁期限如有变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2支付方式：每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户
4.3逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的1%支付滞纳金
4.4付款时间：每月5日至每月10日
第五条IT支持服务
5.1服务内容：详见附件三
5.2服务响应时间：工作时间8小时内响应，非工作时间24小时内响应
5.3故障排除：及时修复设备故障，确保设备正常运行
5.4人员安排：提供两名专业IT支持人员，负责日常维护和故障排除
5.5服务费用：服务费用包含在租金中，不另行收费
第六条违约责任
6.1租赁方违约责任：
（1）未按时支付租金，按第四条约定承担违约责任；
（2）违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
6.2出租方违约责任：
（1）未按时提供设备或软件，应承担相应的违约责任；
（2）违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
6.3违约金的计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%
第七条保险
7.1保险种类：财产险、责任险
7.2保险金额：根据设备价值及实际需求确定
7.3保险责任：详见保险合同
7.4保险期限：租赁期限内
第八条违法责任
8.1违法行为：
（1）任何一方违反国家法律法规，造成对方损失的；
（2）任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私的；
（3）任何一方利用合同进行欺诈、虚假陈述或隐瞒重要事实的。
8.2违法责任追究：违法行为一经查实，责任方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
8.3违法责任赔偿：赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。
第九条争议解决
9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
9.2争议解决机构：中国仲裁委员会
9.3争议解决程序：按仲裁机构的规定进行。
第十条合同解除
10.1合同解除条件：
（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同的；
（2）一方违约，另一方根据合同约定解除合同的；
（3）法律法规规定的其他合同解除情形。
10.2