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物业管理服务合同(合同范本)

Propertymanagementservicecontract(3)

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-009843

合同书|CONTRACT

物业服务及业主公约

物业管理服务合同(合同范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协

议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

甲方：________________计划财务

乙方：______________物业服务中心

为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、

义务，立此合同，以供双方共同遵守。

一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业

服务，管理工作。

（一）全院的供电供水服务管理。

（二）绿化，美化，保洁服务管理。

（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。

（四）向学院交纳管理费用。

（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。

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合同书|CONTRACT

物业服务及业主公约

（六）水电，校产维修服务管理。

（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。

二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。

（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，

达到师生满意。此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具费

_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪

池窨井清污）。

甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为_______％不奖不罚；_________

以下，给予_________元以内罚款；_______％以上，给予_________元以内奖励。

如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以

奖惩。

（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求

时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_______万平方米，种植树木约

_________株，管护费用_________万元（包括全部劳务费，工具费等）。院内花

草树木成活率达_________％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出

现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_________倍

以内罚款。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________

元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。

（三）收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于_________

次发送报纸信件等，总费用_________万元。满意率为_________％不奖不罚；

_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予

_________元以内奖励。

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