房屋场地租赁合同范本(2024版).docx
房屋场地租赁合同范本(2024版)
合同编号：__________
房屋场地租赁合同范本（2024版）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、房屋场地描述
1.1甲方出租的房屋场地位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。
1.2房屋场地使用范围包括：__________（具体使用范围）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋场地使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋场地及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋场地正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋场地。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋场地或提供的房屋场地不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.甲方应保证出租房屋场地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致房屋场地权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
2.甲方应对出租房屋场地进行定期维护和保养，确保房屋场地及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋场地及附属设施损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
3.甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得擅自进入出租房屋场地。如甲方因特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并予以配合。
4.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋场地及附属设施交还给乙方。如甲方未按照约定交还，乙方有权要求甲方支付违约金。
5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋场地从事违法活动。如甲方违反法律法规，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
1.乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋场地。
2.乙方应合理使用房屋场地及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
3.乙方在租赁期间，如需进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。如乙方未经甲方同意进行改造或增设设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。
4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋场地从事违法活动。如乙方违反法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。
5.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋场地及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的房屋场地信息。如第三方中介提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担全部责任。
2.第三方中介应负责协调