冬季施工工程监理实施细则.doc

济南市建设监理有限公司 济南宜和食品冬期施工工程监理实施细则 PAGE PAGE 1 PAGE 0 济南宜和食品有限公司3#联合车间 济南宜和食品有限公司3#联合车间 冬期施工 监理实施细则 工程名称：济南建材工业集团10万M3加气 混凝土砌块车间 济南市建设监理有限公司 JINAN MUNICIPAL CONSTRUCTION SUPERVISION CO., LTD. PAGE 25 济南宜和食品有限公司3#联合车间 冬期施工 监 理 实 施 细 则 编 制： 编制日期： 审 批： 审批日期： 目 录 一、工程概况 二、专业工程特点 三、监理实施细则编制依据 四、监理工作的流程 五、监理工作的控制目标 六、土方工程冬期施工监理细则 七、砌筑工程冬期施工监理细则 八、钢筋混凝土工程的冬期施工监理细则 九、混凝土工程的冬期施工监理细则 十、装饰工程冬期施工监理细则 十一、油漆工程冬期施工监理细则 十二、钢结构冬期施工监理实施细则 十三、屋面工程冬期施工监理实施细则 十四、越冬工程的维护监理措施 十五、安全生产、文明施工管理措施 PAGE PAGE 1 冬期施工工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称： 济南宜和食品有限公司3#联合车间 2、工程地点：章丘市工业五路 3、工程规模：总建筑面积10001.91平方米 二、专业工程特点 《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104—1997）规定：当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃时即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5d高于5℃时解除冬期施工。 冬期施工对材料、工艺、防护措施等有具体要求，施工单位在进入冬期施工前必须编制冬期施工方案，制定具体的冬期施工措施。 总监要及时审批施工方案，并安排监理员对照施工方案和本监理实施细则进行检查，并每周汇报检查情况，发现问题要书面通知施工单位进行整改。 三、监理实施细则编制依据： 《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104—1997） 四、监理工作的流程 图1 施工阶段监理流程 编制监理规划 编制监理规划 总监理工程师 第一次监理交底会 适时编制实施细则 专业监理工程师 实施工程监理 进行“三控三管一协调” 组织工程初验 协助业主组织竣工验收 保修阶段监理 施工阶段监理总结、业务手册 确定总监理工程师、组成项目监理部 组织机构，进驻施工现场 图2 质量控制工作流程 开 始 质 环 量 保 安 措 全 施 材 报料 设 备 验 施 资 工 质 分 审 包 查 施 工 测 量 隐蔽工程记录 试验记录 自检资料 填写工程报验单 承包单位整改 监理工程师质量检查 总监理工程师签署工程报验单 施 工 N N 施 报 工 方 案 审 图 补 纸 充 核 调 对 查 开工申请 图3 投资控制工作流程 N N N N N 工 程 项 目 总 投 资 审核竣工结算 投资状态分析 业主付款 总监理工程师签发工程款支付证书 专业监理师制定各阶段投资控制目标 总监审核投资计划和资金使用计划 总监审核施工组织 设计方案 接受承包单位工程 计量申请 专业监理师进行工 程量复查现场核验 接受业主、承包商提 出的工程变更申请 专业监理师审核承 包单位付款申请表 专业监理师对工程变更的工程量和费用做出评估 监理部建立材料 价格信息库 承包单位申报 材料价格 专业监理工程师 审核 业主签认 材料采购 总监理工程师审核 设计单位进行设计变更 总监理工程师签发 工程变更单 图4 进度控制工作流程 N N Y 项目总工期目标 承包单位提交施工组织设 计或施工进度计划 总监理工程师审核 承包单位实施过程分段提 交详细计划或变更计划 监理工程师审核 监理工程师进行 实际与计划比较 责成承包方采取措施 按计划执行 实 施 N N 图5 技术联系流程 Y Y 各有关单位提出联系内容 设计 重大问题 业主 相关单位实施 重大 问题 总监理工程师 审 核 图6 主要设备采购验收流程 磋 商 磋 商 Y 磋 商 申报 提出订货计划 总监理工程师 审核 业主 设计单位 调研、考察 设备招标或磋商确定 签订订货合同 到货验收 业 主 监理单位 供货单位 承包单位 N 图7 材料核定程序 N N 供货方提出样品和技术资料 监理工程师审查