混凝土搅拌站场地租赁合同.doc

混凝土搅拌站场地租赁合同

合同编号：__________

混凝土搅拌站场地租赁合同

一、合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]。

2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]。

二、租赁场地的基本情况

1.场地位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施完善。

2.场地面积：总面积为[具体面积]平方米，其中可用于混凝土搅拌作业的面积为[具体作业面积]平方米。

3.场地用途：仅用于混凝土搅拌站的建设和运营，不得用于其他用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[起始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限共计[具体时长]年。

3.续租条款：在租赁期满前[提前通知期限]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[回复期限]个月内未表示异议的，视为同意续租。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每年租金为[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。

2.租金支付时间：承租方应在每年的[支付租金时间]前，将当年的租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付租金。出租方应在收到租金后[确认收款时间]内，向承租方开具租金发票。

五、场地使用及维护

1.承租方的使用权利和义务：

承租方有权在租赁场地内建设和运营混凝土搅拌站，并享有相应的收益权。

承租方应按照国家相关法律法规和标准，以及出租方的要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。

承租方应负责租赁场地内的设备安装、维护和管理，保证设备的正常运行和安全使用。

承租方应保持租赁场地的清洁卫生，不得在场地内堆放杂物或进行其他影响场地使用的行为。

2.出租方的维护责任：

出租方应负责租赁场地的基础设施建设和维护，保证场地的水、电、路等设施正常运行。

出租方应定期对租赁场地进行检查和维护，及时发觉和解决场地存在的问题。

如因出租方原因导致租赁场地无法正常使用，出租方应及时通知承租方，并采取措施予以修复或赔偿承租方的损失。

六、保险与安全

1.承租方的保险责任：

承租方应自行购买与租赁场地使用相关的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障自身的合法权益。

承租方应在保险合同中明确约定出租方为被保险人之一，并将出租方的利益纳入保险保障范围。

2.出租方的安全保障义务：

出租方应提供安全的租赁场地，并保证场地的周边环境安全。

出租方应负责租赁场地的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，并定期进行安全检查和演练。

如因承租方原因导致租赁场地发生安全，承租方应承担相应的法律责任和赔偿责任；如因出租方原因导致租赁场地发生安全，出租方应承担相应的法律责任和赔偿责任，并及时采取措施予以处理。

七、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

承租方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。

承租方未按照合同约定使用租赁场地或进行违法违规活动的，出租方有权责令承租方改正，并可以解除合同，要求承租方赔偿因此给出租方造成的损失。

出租方未按照合同约定提供租赁场地或基础设施的，应按照未提供部分的租金比例向承租方支付违约金；因出租方原因导致承租方无法正常使用租赁场地的，出租方应承担相应的赔偿责任。

2.违约金的计算方式：违约金的计算方式为未支付租金或未提供租赁场地部分的租金金额乘以逾期利率再乘以逾期天数。

八、合同的变更与解除

1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同解除的情形：

经双方协商一致，可以解除合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。

法律规定的其他情形。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]法院管辖。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应采用书面形式，并按照本合同约定的地址送达。如一方地址变更，应及时通知对方。

2.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。

3.附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则