集资房转让协议范本5篇.docx

集资房转让协议范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方对位于__________的集资房拥有所有权，现根据公平、公正的原则，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的集资房转让给乙方事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确双方在集资房转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方交易的顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：具体位于____________市/区县_________街道_________号房。

2.房屋性质：集资房。

3.房屋结构：具体结构形式（如：钢筋混凝土结构）。

4.房屋面积：建筑面积为______平方米。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器等。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述集资房以人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议时支付定金人民币（大写）________元整（小写￥________元），交易完成后一次性支付剩余款项。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等基础设施畅通无阻，附属设施完好无损。

3.双方应在本协议签订后的______个月内完成产权过户手续。

五、相关费用承担

1.产权过户所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

2.在交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方协商承担。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方未按照协议约定支付房款或存在其他违约行为，应支付违约金并赔偿甲方由此造成的损失。

3.因不可抗力的原因导致双方无法履行本协议，双方均免于承担责任。但若因一方过错导致不可抗力的发生，过错方应承担相应责任。

七、争议解决方式

甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他补充条款（根据双方具体情况自行填写）

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的集资房产权，现同意将该房屋转让给乙方，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_______________地区，具体地址为_____________________。

2.房屋建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。

3.房屋内部设施包括：_______________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币_______元整给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内共同办理房屋过户手续。

4.过户手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币_______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.甲方应在协议签订后积极协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

3.房屋交付后，乙方负责房屋的维护和管理。

五、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方已