中信信托有限责任公司中信鸿图1号投资集合资金信托计划.PDF
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中信信托有限责任公司
中信鸿图 1 号投资集合资金信托计划
信托事务管理报告
(2013 年第二季度)
尊敬的委托人/受益人:
2008 年 10 月 17 日,中信信托有限责任公司(以下简称“本
公司”)发起设立的“中信鸿图 1 号投资集合资金信托计划”(以下
简称“本计划”)依法成立,信托期限 5 年,信托本金为人民币 1
亿元。本公司为本计划设立了信托专户。
开户名称:中信信托有限责任公司(鸿图 1 号)
开户银行:中信银行北京京城大厦支行
银行账号:7110210186800053221
本公司作为受托人,向您报告 2013 年第二季度信托事务管
理事宜。
本公司对报告全部内容的真实性、准确性、完整性负责。
一、项目运行情况
(一)自本计划成立起至本日,受托人恪尽职守、勤勉尽责、
谨慎管理,忠实履行有关法律、行政法规和本项目信托文件的规
定。
(二)本报告期内,本计划投资的湖州天鸿房地产开发有限
责任公司(以下简称“湖州天鸿”)所开发的湖州仁皇山项目销售
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情况良好。截至 2013 年 6 月末,湖州天鸿房地产开发有限责任
公司累计获得中国建设银行湖州分行房地产开发贷款人民币
45,000 万元;已实现销售签约金额人民币 236,127 万元(2013
年 1-6 月新增 31,135 万元,其中住宅 30,910 万元,车库 225
万元),销售回款人民币 214,825 万元(2013 年 1-6 月新增 39,065
万元,其中住宅 38,840 万元,车库 225 万元),住宅销售面积
263,430 平方米,其中 2013 年 1-6 月新增住宅销售面积 33,533
平方米,新增车库销售 21 个),住宅销售均价为人民币 8,964 元
/平方米,2013 年 1-6 月住宅销售均价 9,218 元/平方米。湖州市
目前没有出台限购政策。
湖州仁皇山项目工程施工进展顺利。截至 2013 年 6 月末,
项目工程进度如下:
标段 栋号 分部工程 进度描述 本月重点工作
真石漆完成 90%,门窗完成 80%,地面完成,石材
装饰工程 装饰装修
完成 95%,精装完成 90%。
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