北京郊区房屋租赁合同书6篇.docx

北京郊区房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的北京郊区房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于北京郊区[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中第一季度租金为[第一季度租金]元，第二季度租金为[第二季度租金]元，第三季度租金为[第三季度租金]元，第四季度租金为[第四季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始前的10天内向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金的收取与退还

1.押金收取：乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后退还乙方押金。如有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还乙方押金。

五、房屋的使用与保养

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.房屋保养：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.合同修改：如需修改本合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于北京郊区的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京郊区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋内部设施包括等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自起租之日起至止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，如逾期支付，则按照每日%的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如逾期缴纳，则按照相关规定向甲方支付违约金。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应支付违约金元（大写：）。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生额外损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为元（大写：）。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及物业管理费等费用。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应保证按照