老年公寓案例分析及规划设建议.ppt

本报告是严格保密的。 太阳城公寓装修 C 、厨房： 地砖： 300 × 300mm 罗马牌 ( 或同等档次 ) ； 墙砖： 250 × 300mm 罗马牌 ( 或同等档次 ) ； 顶面： 铝扣板吊顶； 门及门套： 清、混工艺，实木复合门； 吸油烟机： 中式 欧帝牌 ( 或同等档次 ) ； 灶台： 欧帝牌 ( 或同等档次 ) ； 洗菜盆： 欧帝牌 ( 或同等档次 ) ； 整体橱柜： 理家 ( 或同等档次 ) ； 本报告是严格保密的。 太阳城公寓装修 D 、南北阳台： 地砖： 300 × 300mm 罗马牌 ( 或同等档次 ) ； 墙面： 涂料 立邦美得丽 ( 或同等档次 ) ； 本报告是严格保密的。 太阳城公寓装修 E 、主客卫生间： 墙砖： 250 × 300 （主、客卫） 罗马牌 ( 或同等档次 ) ； 地砖： 300 × 300 （主、客卫） 罗马牌 ( 或同等档次 ) ； 顶面： 铝扣板吊顶； 浴霸： 2 个（主、客卫各 1 个）； 浴缸： 限主卫 金牌 ( 或同等档次 ) ； 座便： 2 个（主、客卫各 1 个）金牌 ( 或同等档次 ) ； 淋浴房： 限客卫； 镜前灯： 主客卫各 1 个； 梳妆镜： 主客卫各 1 个； 玻璃托盘两层： 限主卫； 浴巾架： 限客卫； 手纸盒： 主、客卫各 1 个； 各种开关面板、网话插座： TCL 牌 ( 或同等档次 ) ； 其他小五件（例如：合页、门锁）：负责安装到位。 本报告是严格保密的。 太阳城别墅装修 ? 别墅：毛坯 ? 公寓：精装修 ，装修标准如下： ? 涂料： 室内装修全部采用的是纯天然无任何异味及有毒物质的环保涂料。 ? 厨具、洁具： 橱柜全部选用中高档品牌、环保型材料，厨房和卫生间墙面为 高档瓷砖，地面为高档防滑地砖； ? 地板： 德国原产的复合木环保型地板。 ? 房门： 入户门为“四防 ” 钢质装饰门，居室内其它房门均采用木质装饰门。 ? 窗户 ：彩色塑钢窗、中空玻璃。 本报告是严格保密的。 太阳城相关配套设施 道路 楼道出入口 楼道走廊 电梯 老年活动中心 社区花园 商业街 医院 本报告是严格保密的。 太阳城相关配套设施 处处无微不至的设计，迎合了老人理想生活的需求，塑造 了项目的核心竞争力。 说明： ? 中小学：北师大亚太学院 ? 幼儿园：亚运村双语幼儿园 ? 综合商场：太阳城购物中心 ? 银行：建行、农行 ? 医院：太阳城老年医疗中心 ? 其他：太阳城国际假日酒店、温泉健身中心、文化艺术中心、 家政服务 中心、中国邮政储蓄 本报告是严格保密的。 太阳城项目点评 ? 利用自身完善的服务设施为老年人 创造条件、提供机会 。 ? 在老年设施的经营方式上采取与社会紧密联系的 全方位开放型社区 管理模式 ，使老年人与社会有 更加广泛的接触、沟通和交流。 ? 定期组织和举办诸如 交流座谈、讲座会议、展览展示、竞技比赛、 征文征画、文艺表演、观光旅游、考察访问 等各种形式的活动。 本报告是严格保密的。 案例三：北京燕都世界名园项目 本报告是严格保密的。 案例三：北京燕都世界名园项目 ? 项目规模： 占地面积： 3000 亩，总建筑面积： 320 万平米。 ? 建筑类型： 一期住宅以六层欧式电梯板楼为主，兼少量板式小高层，主 力面积为 60 — 136 平米。 ? 项目亮点： 大开间、小进深、南北通透的阳光“板HOUSE”空间， 270 度豪华观景阳台和大飘窗的设计， 8 万平米的汇金大道商业街。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 燕都世界名园公寓 项目建筑采用南北朝向，故采光较好，较适宜于老人居住。 本报告是严格保密的。 燕都世界名园公寓畅销户型 本报告是严格保密的。 燕都世界名园公寓装修标准 装修标准： ? 外墙： 窗台以下为天然蘑菇石贴面，窗台以上墙面为高级涂料，屋顶为水泥釉面瓦坡屋 ? 内墙： 打白腻子，四角见线 ( 卫生间除外 ) ? 电梯： 安迪斯 ? 门窗： 户门为三防门（防盗、隔音、保温），户内门预留门口，窗为白色塑钢双层玻璃中空 推拉窗带纱窗 ? 厨房： 管道接至预留接口位置 ? 卫生间： 地面做防水和保