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建设工程准备阶段文件

序号文件材料名称

——一建设工程规划管理文件

1建设工程立项批复及申请报告

2建设工程用地批准文件

(1)建设项目选址意见通知书及规划设计（土地使用）条件

(2)国有土地使用权出让（批租）合同、用地红线图及

国有土地使用权成交确认书或武汉市国有土地划拨决定书

(3)建设用地规划许可证及用地红线图

(4)建设用地红线定位册

(5)国有土地使用权证（复印件）

3建设工程规划批准文件

(1)建设工程规划许可证及建设红线图

(2)建设工程红线定位册

(3)规划验收合格证及竣工图

4建设工程拆迁完毕确认书

-二二建设工程综合性文件

1固定资产投资许可证

2建设工程设计抗震审查批准文件

(1)建设工程初步设计抗震审查意见

(2)施工图设计文件审查合格书或建设工程项目技术评价结论书

(3)深基坑工程施工图设计论证书

(4)建设工程地质勘察成果审查合格书

(5)建筑节能专项设计审查合格书

(6)轻钢结构设计文件审查合格书

(7)幕墙工程设计文件审查合格书

(8)人防工程设计文件审查合格书

(9)市政工程设计文件审查合格书

3消防验收、审核意见书

4环保评价意见报告、检测文件

5结合民用建筑修建防空地下室联系单

6武汉市新建房屋白蚁预防工程合同

7供电、供气、供水、供热等部门批复或合同

8招投标文件

(1)勘察、设计单位中标通知书

(2)监理单位中标通知书

(3)施工单位中标通知书

(4)代建单位中标通知书

9工程合同

(1)代建合同

(2)勘察合同

1

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序号文件材料名称

(3)设计合同

(4)监理合同

(5)施工合同（桩基、土建、装饰、幕墙、消防、电梯等）

10工程质量监督登记表

（桩基、土建、装饰、幕墙、电梯等）

二建设、施工、监理机构负责人

1工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单

2工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单

3工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名

四可行性研究报告

五财务文件

1审计报告、