借名购房协议书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
借名购房协议书(2025版)
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1借名人信息
1.2出名人信息
1.3房产信息
2.借名购房原因
3.房产权利及义务
3.1房产所有权
3.2房产使用权
3.3房产收益权
3.4房产处分权
4.借名购房资金
4.1资金来源
4.2资金用途
4.3资金支付方式
5.房产登记及过户
5.1房产登记
5.2房产过户
5.3登记费用及税费
6.协议期限
7.违约责任
7.1借名人违约责任
7.2出名人违约责任
7.3第三方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.保密条款
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
12.合同附件
12.1房产评估报告
12.2房产买卖合同
12.3其他相关文件
13.合同变更
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1借名人信息
（1）姓名：_________________
（2）身份证号码：_________________
（3）联系方式：_________________
1.2出名人信息
（1）姓名：_________________
（2）身份证号码：_________________
（3）联系方式：_________________
1.3房产信息
（1）房产证号：_________________
（2）房产地址：_________________
（3）房产面积：_________________
（4）房产性质：_________________
2.借名购房原因
（1）借名人因个人原因无法直接购房，故通过出名人名义购房。
（2）出名人同意借名人以自己名义购房，并承担相应责任。
3.房产权利及义务
3.1房产所有权
（1）出名人将房产登记在自己名下，但借名人享有实际使用权。
（2）房产所有权归出名人所有，借名人不得擅自处分。
3.2房产使用权
（1）借名人有权居住和使用该房产。
（2）借名人需遵守国家法律法规和物业管理规定。
3.3房产收益权
（1）房产产生的租金、物业费等收益归借名人所有。
（2）借名人不得擅自出租或转租该房产。
3.4房产处分权
（1）借名人不得擅自处分该房产。
（2）在符合合同约定条件下，借名人可要求出名人协助办理房产过户手续。
4.借名购房资金
4.1资金来源
（1）借名人自筹资金。
（2）借名人可向出名人借款，用于购房。
4.2资金用途
（1）资金用于支付购房款、税费等费用。
（2）借名人应确保资金用途合法合规。
4.3资金支付方式
（1）借名人应按时足额支付购房款及税费。
（2）出名人应协助借名人办理相关支付手续。
5.房产登记及过户
5.1房产登记
（1）出名人应在购房后及时办理房产登记。
（2）借名人应协助出名人提供相关资料。
5.2房产过户
（1）在符合合同约定条件下，借名人可要求出名人协助办理房产过户手续。
（2）过户过程中产生的费用由双方按比例承担。
5.3登记费用及税费
（1）登记费用及税费按国家相关规定执行。
（2）借名人应承担相关费用。
6.协议期限
（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
（2）协议期满后，如双方无异议，可继续履行本协议。
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
（2）如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）争议解决机构为协议签订地人民法院。
（2）双方同意将争议提交至上述机构进行解决。
8.3争议解决费用
（1）因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。
（2）双方在争议解决过程中达成的任何和解协议，费用承担方式按和解协议执行。
9.保密条款
（1）双方对本协议内容以及与协议相关的商业秘密负有保密义务。
（2）未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容或相关信息。
（3）保密期限自协议生效之日起至协议终止后____年。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）任何一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行。
（2）因不可抗力导致协议无法履行。
10.2合同解除程序
（1）任何一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对