仓库基地出租合同范本.docx
仓库基地出租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库基地（以下简称“仓库基地”），现甲方愿意将该仓库基地出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的仓库基地，双方经友好协商，达成如下协议：
一、仓库基地的出租与使用
1.1甲方同意将仓库基地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用仓库基地。
1.2仓库基地的具体位置、面积、用途等详见附件一：《仓库基地情况说明》。
1.3乙方在使用仓库基地过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关行业规范。
二、租金及支付方式
2.1本合同约定的租金为人民币__________元/年，租金按年支付。
2.2乙方应在每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
2.3逾期支付租金的，乙方应按照中国人民银行同期贷款利率的120%支付滞纳金。
三、押金及退还
3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。
3.2乙方在合同期满或提前终止合同时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供仓库基地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。
（2）如甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并解除合同。
4.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。
（2）如乙方擅自改变仓库基地用途或损坏仓库基地设施，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、合同解除与终止
5.1本合同有效期为__________年，自双方签订之日起生效。
5.2在合同有效期内，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：
（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内改正的；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.仓库基地情况说明
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
第三方（担保方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库基地（以下简称“仓库基地”），乙方希望租赁该仓库基地用于__________业务，为确保乙方履行租赁合同义务，甲方同意由第三方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：
一、仓库基地的出租与使用
1.1甲方同意将仓库基地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用仓库基地。
1.2仓库基地的具体位置、面积、用途等详见附件一：《仓库基地情况说明》。
1.3乙方在使用仓库基地过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关行业规范。
二、租金及支付方式
2.1本合同约定的租金为人民币__________元/年，租金按年支付。
2.2乙方应在每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
2.3逾期支付租金的，乙方应按照中国人民银行同期贷款利率的120%支付滞纳金。
三、第三方担保责任
3.1第三方同意在本合同约定的担保期间内，对乙方的租金支付、合同履行等义务承担连带保证责任。
3.2第三方的担保责任范围包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变仓库基地用途或损坏仓库基地设施等违约行为。
3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任，包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿金等。
4.2甲方有权在乙方违约时，直接解除本合同，并要求乙方及第三方承担相应的违约责任。
4.3甲方有权对乙方在仓库基地的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。
五、乙方的责任与义务
5.1乙方应按