二零二五年度新型城镇化项目土地租赁合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2025年度新型城镇化项目土地租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人/负责人姓名
1.2甲方联系方式
1.3乙方法定代理人/负责人姓名
1.4乙方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目面积
2.4项目用途
2.5项目期限
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约责任
5.租赁物及交付
5.1租赁物描述
5.2租赁物交付时间
5.3租赁物验收标准
5.4租赁物维修责任
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违约责任
7.租赁物保险
7.1甲方责任保险
7.2乙方责任保险
8.租赁物维护及保养
8.1甲方维护责任
8.2乙方维护责任
9.租赁物转让及转租
9.1转让条件
9.2转让手续
9.3转租条件
9.4转租手续
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同生效
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人/负责人姓名：
1.3乙方法定代理人/负责人姓名：
2.项目概况
2.1项目名称：2025年度新型城镇化项目
2.2项目地点：省市区街道
2.3项目面积：10000平方米
2.4项目用途：住宅及商业混合用途
2.5项目期限：自2025年1月1日起至2034年12月31日止
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2034年12月31日
3.3租赁期限调整：如遇国家政策调整或项目实际情况需要，双方可协商一致调整租赁期限
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50000.00）
4.2租金支付方式：甲方每月5日前将租金汇入乙方指定账户
4.3租金支付时间：每月5日
4.4违约责任：如甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的20%
5.租赁物及交付
5.1租赁物描述：甲方所拥有的位于省市区街道的10000平方米土地，土地用途为住宅及商业混合用途
5.2租赁物交付时间：2025年1月1日
5.3租赁物验收标准：租赁物交付时，双方应共同进行验收，如发现租赁物存在质量问题，甲方应在验收后3日内通知乙方，乙方应在接到通知后7日内进行修复
5.4租赁物维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任
6.使用范围及限制
6.1使用范围：乙方在租赁期限内，可按合同约定的用途使用租赁物
6.2使用限制：乙方不得将租赁物用于违法活动，不得改变租赁物的结构，不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方
6.3违约责任：如乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任
7.租赁物保险
7.1甲方责任保险：甲方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的100%
7.2乙方责任保险：乙方在使用租赁物期间，应为其自身及第三方的人身和财产安全投保相应的责任保险
8.租赁物维护及保养
8.2乙方维护责任：乙方在使用租赁物期间，应合理使用，避免损坏，并配合甲方进行必要的维护和保养工作
8.3维护记录：双方应建立租赁物的维护记录，记录每次维护的时间、内容、费用等信息，以备日后查证
9.租赁物转让及转租
9.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让或以其他任何方式处分租赁物
9.2转让手续：如乙方同意转让，应书面通知甲方，并办理相关转让手续，甲方应在收到通知后15日内给予书面答复
9.3转租条件：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方
9.4转租手续：如乙方同意转租，应书面通知甲方，并办理相关转租手续，甲方应在收到通知后15日内给予书面答复
10.违约责任
10.1甲方违约责任：如甲方未按时交付租赁物，或租赁物存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，或违反使用范围及限制，乙方应承担相应的违约