2024版车库产权过户及抵押贷款合同范本.docx
2024版车库产权过户及抵押贷款合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同主体
2.1出让人基本信息
2.2受让人基本信息
2.3抵押权人基本信息
3.标的物
3.1标的物基本信息
3.2标的物产权状况
3.3标的物用途
4.产权过户
4.1过户方式
4.2过户费用及支付方式
4.3过户手续及期限
4.4过户登记
5.抵押贷款
5.1贷款金额及期限
5.2贷款利率及支付方式
5.3还款方式及期限
5.4贷款担保
6.抵押物
6.1抵押物基本信息
6.2抵押物价值评估
6.3抵押物使用限制
7.义务与责任
7.1出让人的义务与责任
7.2受让人的义务与责任
7.3抵押权人的义务与责任
8.合同变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3合同解除的程序
9.违约责任
9.1违约责任的承担
9.2违约金的计算与支付
9.3违约纠纷的解决方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址及方式
11.3送达期限
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1其他权利义务
13.2其他约定事项
14.合同附件
14.1附件一：产权过户登记证明
14.2附件二：贷款合同
14.3附件三：抵押合同
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，本合同订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确车库产权过户及抵押贷款的相关事宜，保障各方当事人的合法权益。
第二条合同主体
2.1出让人基本信息
出让人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或注册地）。
2.2受让人基本信息
受让人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或注册地）。
2.3抵押权人基本信息
抵押权人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或注册地）。
第三条标的物
3.1标的物基本信息
标的物：车库，位于市区路号，建筑面积平方米，土地使用年限至年。
3.2标的物产权状况
标的物产权清晰，未设定抵押权、查封等限制性权利。
3.3标的物用途
标的物用途为停车，不得用于其他非法用途。
第四条产权过户
4.1过户方式
采用自愿转让、过户登记的方式进行产权过户。
4.2过户费用及支付方式
过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由受让人承担。支付方式为现金或银行转账。
4.3过户手续及期限
受让人应在签订本合同之日起个工作日内完成过户手续，逾期视为违约。
4.4过户登记
受让人需携带本合同、身份证件、房产证等材料，到相关登记机构办理产权过户登记。
第五条抵押贷款
5.1贷款金额及期限
贷款金额为人民币万元，贷款期限为年。
5.2贷款利率及支付方式
贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，支付方式为按月等额本息还款。
5.3还款方式及期限
受让人应按约定的还款计划，在每月日偿还当月应还本息。
5.4贷款担保
本合同项下的贷款由抵押物提供担保，抵押物为标的物。
第六条抵押物
6.1抵押物基本信息
抵押物：车库，位于市区路号，建筑面积平方米。
6.2抵押物价值评估
抵押物价值评估为人民币万元，评估机构为评估有限公司。
6.3抵押物使用限制
抵押期间，抵押物不得出租、出售、转让或进行其他处分。
第七条义务与责任
7.1出让人的义务与责任
出让人应保证标的物的产权清晰、无权属争议，并配合受让人办理过户手续。
7.2受让人的义务与责任
受让人应按照本合同约定支付相关费用，并按时偿还贷款本息。
7.3抵押权人的义务与责任
抵押权人应按照贷款合同约定，保障抵押物的安全，并按照约定方式行使抵押权。
第一部分：合同如下：
第八条合同变更与解除
8.1合同变更的条件
在合同履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素导致合同内容需要变更的，经各方协商一致，可以变更本合同。
8.2合同解除的条件
1.一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.合同约定的解除条件成就。
8.3合同解除的程序
合同解除应当书面通知对方，并采取书面形式进行确认。合同解除后，各方应按照约定处理未履行的义务和已履行的部分。
第九条违约责任
9.1违约责任的承担
任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的