屋面及防水工程施工组织方案范本.doc

屋 面 及 防 水 工 程 方 案 石狮百德·东城美居工程 目录 一、 工程概况： 1 二、编制依据： 2 三、施工准备： 2 （一） 组织准备 2 （二） 技术准备 3 （三） 材料准备 3 四、构造要求： 3 （一）上人屋面做法： 3 （二）上人平屋面天沟做法： 4 （三）不上人平屋面做法： 4 （四）厨房、卫生间做法： 4 五、各构造层施工做法： 4 （一）水泥砂浆找平层施工分项： 4 （二）聚合物水泥基防水涂膜施工分项： 6 （三）聚氨酯防水涂膜施工分项： 8 （四）聚乙烯复合高分子防水卷材施工分项： 11 （五）干铺挤塑板保温隔热层施工分项： 16 （六）细石砼屋面找坡层施工分项： 16 （七）屋面保护层施工分项： 18 六、质量要求及保证措施 20 七、安全与文明施工 20 （一）安全施工 20 （二）文明施工 21 屋面及防水工程施工组织方案 一、工程概况： 工程名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 勘察单位： 质量监督： 施工单位： 南面二环南路,西面为二环东路,北面、东面为E、F地块的建设用地。总用地面积38148.965m2（合57.22亩），建筑占地建筑面积为11309.03 m2，地上建筑面积为108080.09m2，地下室面积为20434.92 m2。建筑组成由1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼及11#楼组成。1#楼、2#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼及11#楼：地下一层为汽车库； 1#楼：地上一层为住宅、医疗室、开闭所及配电房，二层及二层以上为住宅，建筑高度（层数）为52.5m(17层)；2#楼：地上一层为住宅及幼儿园，二层及二层以上为住宅，建筑高度（层数）为55m（18层）；3#楼：地上一层为住宅、店面、物业及设备用房，二层及二层以上为住宅，建筑高度（层数）为52.6m（17层）；5#楼：地下一层为汽车库，地上一层为住宅、商场、设备用房，二至三层部分为商场，四层及四层以上为住宅，建筑高度（层数）为51.3m（15层）；7#楼：地上一层为住宅及变配电室，二层及二层以上为住宅，建筑高度（层数）为37.5（12层）；8#楼、9#楼、10#楼及11#楼：地上一层为住宅及店面，二层及二层以上为住宅，建筑高度（层数）分别为55.2m（18层）、46.5m（15层）、34.5m（11层）及55.5m（18层）。 本工程屋面主要分为上人屋面和不上人屋面两种，屋面防水等级为二级，屋面和厨房、卫生间防水的做法详见下页构造要求。 二、编制依据： 1、《石狮百德·东城美居》设计图纸。 2、《屋面工程质量验收规范》(GB 50207→2002) 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 4、本工程的招标文件、图纸会审及设计变更单。 5、其他国家现行有关技术标准、施工验收规范，工程检验及评定标准 三、施工准备： （一） 组织准备1、建立以栋号工长为栋号施工负责人机制，并与监理公司密切配合，对屋面防水工程进行控制。2、专职质检员为屋面防水工程质量负责人，督促检查，跟踪检查控制防水工程质量。3、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。4、组织优秀的防水施工队伍，严把该队伍的资质条件和检查施工人员持证上岗情况，不得让非专业防水工进行防水工程的施工。（二） 技术准备1、施工前技术人员应认真审图，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，并检查图纸不清楚之处，及时与设计院联系，办理洽商。2、及时编制屋面防水工程施工方案，并经项目部讨论、审核后，报监理审批，并认真执行。3、做好试验的准备工作，在施工之前对材料进行试验，试验合格后方可投入使用。4、按方案和技术规程对操作者进行技术交底及安全技术交底。（三） 材料准备屋面工程所采用的防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家、地方产品标准和设计要求。材料进场后，按规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。D=0.7mm@10*10钢丝网。 3、防水层：二道防水，底2厚聚合物水泥基防水涂料，面1.2厚聚乙烯高分子复合防水卷材一道。 4、找平层：20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，找坡1%。 5、基层：钢筋砼屋面板。 （三）不上人平屋面做法： 1、面层：30mm厚（最薄处）C20细石砼保护层，坡度0.5%，面1：2.5水泥砂浆找平（分格3000mm*3000mm）。 2、防水层：2mm厚聚合物水泥基防水涂料。 3、找平层：20mm厚1：2.5水泥砂浆找平。 4、基层：现浇钢筋砼屋面板。 （四）厨房、卫生间做法： 1、