二零二五年度绿色建筑商铺租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度绿色建筑商铺租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2租赁商铺的基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5保证金及退还条件
2.租赁商铺的交付与接收
2.1交付时间及条件
2.2接收时间及条件
2.3验收标准及程序
2.4验收不合格的处理
3.租赁商铺的使用
3.1使用范围及限制
3.2不得进行的活动
3.3使用过程中的责任
3.4设施设备的维护与保养
4.租金调整
4.1调整依据及方式
4.2调整频率及时间
4.3调整通知
5.违约责任
5.1违约情形及处理
5.2违约金的计算与支付
5.3违约解除合同的条件
6.不可抗力
6.1不可抗力的定义
6.2不可抗力发生时的处理
6.3不可抗力的证明及通知
7.合同解除
7.1解除合同的情形
7.2解除合同的通知及程序
7.3解除合同后的处理
8.合同终止
8.1合同终止的情形
8.2合同终止的通知及程序
8.3合同终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用
10.1合同适用的法律
10.2争议解决适用的法律
11.合同的生效与解除
11.1合同生效的条件
11.2合同解除的条件
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同补充协议
12.3合同的修改与补充
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话；
（2）乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话；
1.2租赁商铺的基本信息
（1）商铺名称：；
（2）商铺地址：；
（3）商铺面积：；
（4）商铺结构：；
1.3租赁期限
（1）租赁起始日期：；
（2）租赁终止日期：；
1.4租金及支付方式
（1）租金总额：；
（2）租金支付方式：；
（3）租金支付时间：；
1.5保证金及退还条件
（1）保证金金额：；
（2）保证金支付时间：；
（3）保证金退还条件及程序：
第二条租赁商铺的交付与接收
2.1交付时间及条件
（1）甲方应在租赁起始日期前完成商铺的交付；
（2）交付时应保证商铺符合合同约定的使用条件；
2.2接收时间及条件
（1）乙方应在交付之日起3日内进行商铺的接收；
（2）接收时应进行现场检查，确认商铺符合合同约定的条件；
2.3验收标准及程序
（1）验收标准：以合同约定的条件为准；
（2）验收程序：双方共同验收，如有异议，应在验收之日起3日内提出；
2.4验收不合格的处理
（1）如验收不合格，甲方应在接到通知之日起7日内进行整改；
（2）整改后，乙方再次进行验收，如仍不合格，乙方有权解除合同。
第三条租赁商铺的使用
3.1使用范围及限制
（1）乙方仅可用于商业用途；
（2）乙方不得进行违反法律法规的活动；
3.2不得进行的活动
（1）不得改变商铺的结构；
（2）不得损害商铺的设施设备；
3.3使用过程中的责任
（1）乙方应妥善使用商铺，保持商铺的整洁；
（2）乙方对在租赁期间内因自身原因造成的损失承担责任；
3.4设施设备的维护与保养
（1）乙方应负责日常维护保养；
（2）如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。
第四条租金调整
4.1调整依据及方式
（1）根据市场行情及政府相关政策调整；
（2）调整方式：协商一致；
4.2调整频率及时间
（1）调整频率：每年一次；
（2）调整时间：租赁期满前一个月；
4.3调整通知
（1）甲方应在调整前一个月书面通知乙方；
（2）乙方应在接到通知之日起7日内确认是否同意调整。
第五条违约责任
5.1违约情形及处理
（1）甲方未按约定交付商铺，应支付违约金；
（2）乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金；
5.2违约金的计算与支付
（1）违约金计算：按合同约定的租金总额的1%计算；
（2）支付方式：按合同约定的支付方式支付；
5.3违约解除合同的条件
（1）甲方违约，乙方有权解除合同；
（2）乙方违约，甲方有权解除合同。
第六条不可抗力
6.1不可抗力的定义
（1）指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形；
6.2不可抗力发生时的处理
（1）双方应及时通知对方；
（2）