喀左佳佳饮品有限公司年产3万吨果汁饮料生产线建设项目-可研报告.doc

喀左佳佳饮品有限公司年产3万吨果汁饮料生产线建设项目 可行性研究报告 PAGE PAGE 3 朝阳市工程咨询有限公司编制（2009） 第一章 总 论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称：年产3万吨果汁饮料生产线建设项目 2、建设单位：喀左佳佳饮品有限公司 3、法定代表人：王华胜 4、企业性质：民营 二、可行性研究报告编制依据及工作范围 1、编制依据 国家计委颁布的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品技术目录》。 国家计委委托编写出版的《投资项目可行性研究指南(试用版)》。 中共中央2004年、2005年1号文件，以及国家促进农业和农村经济结构调整、推进农业化进程、提高农业综合生产能力、促进循环经济发展的有关政策。 国家、省、市有关部门制定颁发的现行相关法规、标准等有关政策和技术要求。 喀左县“十一五”经济和社会发展规划。 喀左县“十一五”农业和社会发展规划。 喀左县社会主义新农村建设方案。 国家农业综合开发办公室印发的《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编制大纲》、《2005年国家农 业综合开发产业化经营项目申报指南》。 项目单位提供的相关资料。 2、工作范围 朝阳市工程咨询有限公司受喀左佳佳饮品有限公司的委托，完成喀左佳佳饮品有限公司年产3万吨果汁饮料生产线建设项目可行性研究报告的编制工作。工作范围主要是提出建设条件、建设方案、项目投资、资 金筹措等初步方案并对财务状况进行分析，为项目的申报、 设计、实施做好前期准备工作，以保证项目按管理程序完 成前期工作并尽快实施。 三、项目概况 1、项目拟建地点 辽宁省喀左县村。占地：23345m2(合 2、项目建设规模 年产果汁饮料3万吨。 3、建设主要内容 (1)项目建筑面积19900m2。 (2)设备配置32台(套)。 4、经济效益 (1)年实现销售收入11040万元； (2)年实现利润1291万元(税前)； (3)年上缴税金699万元。 四、项目总投资及资金筹措 项目总投资为4317万元，其中固定资产投资为3817万元，流动资金500万元。所需资金由企业全部自筹。 五、主要经济指标 序号 名称 单位 数量 备注 1 年产果汁饮料 t 3000 2 总占地面积 m2 29000 合43.5亩 3 建筑面积 m2 19900 4 总投资 万元 4317 4.1 固定资产投资 万元 3817 4.2 流动资金 万元 500 5 销售收入 万元 11040 6 税金 万元 699 7 利润 万元 1291 8 所得税 万元 323 9 净利润 万元 968 10 财务净现值 万元 3663.2 11 财务内部收益率 % 29.4 12 投资利润率 % 29.9 13 投资利税率 % 46.1 14 投资回收期 年 4.9 包括建设期 六、综合评价和论证结论 1、本项目是农业产业化发展项目，项目建设符合国家产业政策，有利于促进当地贯彻落实十六届五中全会和中央2004年、2005年1号文件精神，调整农业和农村经济 结构，培育壮大龙头企业并充分发挥其辐射带动作用，转 变生产模式和经济增长方式，增加农民收入，加快社会主 义新农村建设步伐。项目建设十分必要。 2、随着社会的进步和人们收入水平的提高，生活理念 和消费观念发生巨大变化，对果汁饮料和需求越来越大，果汁饮料市场发展空间很大。本项目采用先进的生产设备和工艺，利用当地丰富的水果资源和矿泉水资源，加工生产果汁饮料，技术可靠，资源充足，产品质量较高。因此，本项目建设有技术上、管理上以及优质原料上的保证，具有较强的市场竞争力，发展前景良好，是可行的。 七、存在的问题与建议 1、果汁饮料市场空间虽然很大，但竞争十分激烈，形势非常严峻，稍有不慎或管理出现漏洞，都可能造成严重的损失.企业要在市场竞争中取胜并占得先机，必须适应市场发展趋势，加大产品开发力度，注重产品质量、包装、口味以及经营理念差异化，以特色和品质占领市场。 2、消费者在多年广告轰炸之后，消费选择更加理性，企业形象和品牌建设难度加大。企业品牌运作以及市场推广要更加注重与消费者沟通的深度和融洽度，通过丰富的传播手段，建立和维护品牌形象，保证并不断提高品牌忠诚度，将企业差异化表现于产品品质和内涵上，进一步融入消费者的生活。 3、果汁作为一种快速消费品，价格敏感度和价格弹性很高，价格竞争已经将继续