租赁合同 店面房屋出租合同5篇.docx

租赁合同店面房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_______________的店面房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________的店面房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围包括：__________（请根据实际情况填写）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为：______（如：每月、每季度等）。首次租金支付时间为____年__月__日，以后每期租金支付时间为每期到期前七日内。

3.3乙方应按照约定向甲方支付押金，押金为______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及外观。

4.2乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，费用自理。如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按约定时间和方式收取租金；

（2）监督乙方按照约定的用途使用租赁物；

（3）负责租赁物的产权纠纷处理；

（4）交付租赁物时，应确保租赁物的正常使用功能。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按约定时间和方式支付租金和押金；

（2）按约定的用途使用租赁物；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）租赁期满或合同终止时，应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。

六、违约责任

6.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3租赁期内，若乙方擅自转租、转让或用于担保等用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除和终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，逾期超过十五日；

（3）乙方擅自转租、转让或用于担保等用途；

（4）乙方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行。

7.2租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他（此部分可添加其他补充条款）

甲乙双方在此确认，本合同已阅读并理解无误。双方签字盖章后生效。