现代简约+庭院式居住区景观方案设计.pptx

龙湖北岛NEVERLANDLANDSCAPEOFLONGFORNEVERLANDPROJECT—观己设计—

PRELIMINARYANALY前期分析

SITE仙桃数据谷国际博览中心重庆江国际机中央公园

保税港区SITE花石沟站悦港大道站轨道10号线国际博览中心重庆江北国际机场中央公园

周边分析/PERIMETERANALYSIS配套设施完善4公里内（10分钟生活圈内）医疗、教育、公园、市政等基础配套设施完善悦港北社区公园（规划）SITE双桥溪公园（规划）悦港中学（在建）花石沟绿心公园（规划）鸽子沟公园（规划）数据谷中学（公立初中）中原山公园（规划）人和街小学重庆八中（公立）（公立高中）渝北区人民医院（新院区）全民体育公园市政单位重庆江北国际机场国际博览中心中央公园腾芳小学360万方两江国际商务中心

融创壹号院关键点：TOP系列、网红打卡地、艺术馆、震撼空间形象、视觉冲击、记忆点以艺术馆为首的主要打卡点，充满力量感的几何形态从自然山石中生长的极具冲击力的形象

周边现状/PERIMETERANALYSIS合能合能周边住宅云集现阶段周边为待开发状态，城市界面落后，观赏面不佳；朗诗朗诗大悦城大悦城周边多为住宅用地，目前已知地块有8大开发商共同竞技，市场的竞争压力大。本案本案华宇华宇象屿象屿S23-1S23-2规划小学万科璞园融创秋成大道隐溪晓院万科璞园万科璞园空佳港园

融创壹号院关键点：高颜值泳池、迪拜帆船酒店同款软装、定制酒店式生活INS风高颜值度假泳池，迪拜帆船酒店同款戏水休闲装备

香港置地衿湖翠林关键点：高颜值入口、动人的空间故事、艺术场景、空间记忆点入口设计采用墙体交错的形式体现空间的延伸，利用动人的故事打造强烈的空间序列感，加深客户的游览印象

如何在众多住宅突出重围从近期的热销产品中寻找突破的价值点

吸收和借鉴的同时寻求差打造差异化与自然互动功能附属增值自然式栖居风格差异化产品差异化

景观价值点打造差异化/风格化差异：去风格化，区别于市场

景观价值点与自然互动/功能附属增值：形成文化交流的场所——会客厅/健身房/私

景观价值点独特体验：双中庭空间为客户提供充足的户外奢享空间

SITEANALY场地分析

地库入口（管控）地库入口（管控）消防入口（常闭）人行入口（管控）

条件解读/CONDITIONALINTERPRETATION9#11F8#11F7#6F10#11F6#6F5#11F4#6F图例：3#7F2#7F住宅出入口

79M80.7M97M图例：宅间庭院空间核心庭院空间

298.667299.605297.729300.543周边竖向分析/VERTICALANALYSIS296.791301.481C1302.419303.357300.04298.9304.026304.610市政界面高差处理方式297.098297.59297.55298.9C2304.8市政界面：低于社区界面自然放坡，高于社区挡墙放坡硬质围界：利用挡墙+围墙+自然绿篱的方式处理高差298.08298.57A1-A2B1-B2305.777305.6303.8306.361306.275304.775308.280305.55304.123307.0D1D2住区市政住区市政306.945299.06299.55C1-C2D1-D2307.528308.112304.450303.8307.2300.04299.06300.04300.53308.696市政住区市政住区308.280307.0307.0图例：30186316.1016.10场地标高306.275A1市政标高分台线307307301.51304.775高于社区低于社区与社区平接310.447301.937302.027302.548A2304.123306.948

DESIGNCONC概念演绎

立面简约，线条运用了几何的语言，颜色为灰色调，大阳台部分错层设计；层数不高，住户少，优越宽敞的宅间，低密度庭院叠拼小高层

户型分析/CONDITIONALINTERPRETATIONT2200㎡T2200㎡T2T2200㎡173㎡T2173㎡T2200㎡T2173㎡图例：T2173㎡T2