2024年度房地产抵押贷款担保合作协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年度房地产抵押贷款担保合作协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人
1.3协议双方住所地
1.4协议双方联系方式
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.抵押物信息
3.1抵押物名称
3.2抵押物地址
3.3抵押物产权状况
3.4抵押物价值评估
4.担保责任范围
4.1担保金额
4.2担保期限
4.3担保方式
4.4担保责任
5.担保费用及支付方式
5.1担保费用
5.2支付方式
5.3付款时间
6.协议生效及终止
6.1协议生效条件
6.2协议生效日期
6.3协议终止条件
6.4协议终止日期
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同附件
9.1附件一：贷款合同
9.2附件二：抵押物清单
9.3附件三：担保费用支付凭证
10.其他约定事项
10.1保密条款
10.2通知方式
10.3合同份数
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人员
12.合同修改
12.1修改程序
12.2修改效力
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.合同附件清单
14.1附件一：贷款合同
14.2附件二：抵押物清单
14.3附件三：担保费用支付凭证
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：银行股份有限公司
1.2协议双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3协议双方住所地
（1）甲方住所地：省市区路号
（2）乙方住所地：省市区路号
1.4协议双方联系方式
2.贷款基本信息
2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年
2.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行
2.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的20日
3.抵押物信息
3.1抵押物名称：位于省市区路号的住宅楼
3.2抵押物地址：省市区路号
3.3抵押物产权状况：该抵押物为甲方合法拥有完全所有权的房产，无任何权属纠纷
3.4抵押物价值评估：经房地产评估机构评估，该抵押物市场价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
4.担保责任范围
4.1担保金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
4.2担保期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，与贷款期限一致
4.3担保方式：连带责任保证担保
4.4担保责任：在贷款期间，如甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担全部贷款本息及相应的违约责任
5.担保费用及支付方式
5.1担保费用：担保费用为担保金额的1%，即人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
5.2支付方式：甲方应在签订本协议之日起5个工作日内，将担保费用一次性支付给乙方
5.3付款时间：担保费用应在贷款发放前支付
6.协议生效及终止
6.1协议生效条件：本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效
6.2协议生效日期：2024年1月1日
6.3协议终止条件：贷款全部偿还完毕或协议约定的其他终止条件成就
6.4协议终止日期：贷款全部偿还完毕之日或协议约定的终止条件成就之日
8.争议解决
8.1争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。
8.2争议解决机构：省市仲裁委员会
8.3争议解决程序：根据省市仲裁委员会的仲裁规则进行。
9.合同附件
9.1附件一：贷款合同
9.2附件二：抵押物清单
9.3附件三：担保费用支付凭证
10.其他约定事项
10.1保密条款：双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
10.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。
10.3合同份数：本协议一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。
11.合同签署
11.1签署日期：本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章