永川区青峰镇小型公共资源交易中心.doc

陈食街道菜茵水库养鱼水面 公开招租文件 永川区陈食街道办事处 永川区陈食街道小型公共资源交易中心 二○一四年一月八日  目 录 水库养鱼水面公开招租规则 3 意向承租人承诺书 7 水库养鱼水面租赁合同 8 水库安全责任承诺书 10 授权委托书 12 竞价号牌签收单 13 永川区陈食街道小型公共资源交易中心 陈食街道菜茵水库养鱼水面公开招租规则 一、公开招租会时间 2014年1月22日上午9：30时。 二、公开招租会地点 永川区陈食街道小型公共资源交易中心。 三、公开招租会主持单位 永川区陈食街道小型公共资源交易中心（以下简称“小型交易中心”）。 四、招租标的 水库养鱼水面，面积约30亩，位于陈食街道菜茵6社，同河公路边上约20米。 五、水库养鱼水面公开招租规则 （一）意向承租人在进行相关报名登记手续之前，应当： 1．仔细阅读并接受本次招租会《永川区陈食街道菜茵水库养鱼水面公开招租公告》全部条款。 2．仔细阅读本次招租会《永川区陈食街道菜茵水库养鱼水面公开招租文件》，并接受本文件全部条款。 （二）竞价者必须在《永川区陈食街道菜茵水库养鱼水面公开招租公告》中规定的时间、地点递交报名资料。未按规定递交报名资料的，视为不具备竞价资格，不得参与竞价。 （三）竞价者必须按《永川区陈食街道菜茵水库养鱼水面公开招租公告》规定按时足额交纳保证金。未按规定缴纳保证金的，视为不具备竞价资格，不得参与竞价。 （四）竞价者参加公开招租会时，须向交易中心提交以下资料进行审查，否则不能参与竞价： 1．《意向承租人承诺书》； 2．自然人参与竞租的，须提供第二代居民身份证原件和复印件； 3．法人、其他组织参与竞租的，须提供以下资料： （1）营业执照原件及其复印件加盖公章； （2）法定代表人参与竞租的，须提供法定代表人身份证明书； （3）授权委托人参与竞租的，须提供法定代表人身份证明书和法定代表人授权书； （五）本项目不接受联合体竞价。 （六）意向承租人有权实地察看了解标的的基本情况，进入招租会现场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。成交后，承租人不得对品质、数量等有任何异议。 （七）本次招租会采用有底价公开竞价方式进行。各意向承租人持报名保证金回执单原件及有关报名资料（若委托代理人参加竞租的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证），在规定的时间内在招租会场领取竟价号牌。不按时领取号牌或不按时到招租会场，视自行放弃。 （八）由出租方市场调查并经陈食街道交易中心领导小组研究确定本次招租底价25000元/年。只有一个单位或个人报名竞租标的物的，由该单位或个人以不低于标的物招租底价的租金额获得该标的物的租赁权；两个及以上报名竞租的标的物的，以底价增价竞租方式，底价加价幅度为500元（或500元的倍数），各意向承租人举牌应价（低于加价幅度的竞价无效），经招租会主持人三声（次）报价，无人出更高价格的，该价格为最高应价，最高应价达不到底价不成交，最高应价达到底价时，报价会主持人宣布成交，原承租人在同等条件下有优先承租权。 （九）各意向承租人的竞价号牌具有法律效力，应妥善保管，慎重出价，一经举牌应价不得反悔，否则视为违约。 （十）各意向承租人有如下行为之一时，将取消其参加报价资格或承租资格，保证金自动转为违约金，不予退还，同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失： 1．扰乱公开招租会现场秩序、干扰招租报价工作、操纵、垄断、恶意串通、损害国家、集体或他人合法权益的； 2．提供虚假证明资料，引起竞价无效的、有效报价后又声明撤销的。 3．被确定为中标人后，放弃的、未签署《公开招租竞价成交确认书》的、未在规定的时间内签订《陈食街道菜茵水库养鱼水面租赁合同》的、逾期未在指定地方缴纳所须缴纳全部款项的； 4．进入招租会竞价室后，未关闭通讯设备，交头接耳、随意走动以及不听从工作人员安排等行为的。 （十一）成交后，由该标的全体竞租人现场签订永川区陈食街道小型公共资源交易中心出具的《永川区陈食街道小型公共资源交易中心竞标记录》，取得租赁权的竞租人同时签订《公开招租竞价成交确认书》，并当场与出租方签订《水库养鱼水面租赁合同》，并按合同规定的用途使用，所交纳的保证金转为租赁保证金，并在签订当日付清合同内规定的租金。 （十二）竞租未中标者保证金当日退还，如原承租人竞租未中标，必须在合同到期之日搬迁，并结清所欠租金、水电等费用。逾期未搬者，由此造成的经济法律责任由原承租人全部承担。 （十三）若各意向承租人有违反《永川区陈食街道菜茵水库养鱼水面公开招租公告》和《永川区陈食街道菜茵水库养鱼水面公开