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厦门商铺租赁合同（门面房）8篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于厦门市*，该商铺用途为门面房，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

该商铺租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方应如期归还该商铺。

第三条租金及支付方式

1.租金：第一年租金为元，第二年租金为元，第三年租金为元。

2.支付方式：乙方应按时以银行转账方式向甲方支付租金，具体时间为每年的月日和月日。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金元，押金应在合同终止时全额退还乙方（除应扣除未付租金外）。

第五条维修及维修费用

乙方应爱护商铺内的设施设备，如有损坏应及时维修。维修费用由乙方承担。但因不可抗力因素导致的损坏除外。

第六条租赁期间的其他费用

1.水电费：乙方应自行承担租赁期间的水电费。

2.物业管理费：乙方应自行承担租赁期间的物业管理费。

3.其他费用：如因乙方原因导致甲方垫付其他费用的，乙方应在甲方垫付后立即向甲方支付。

第七条合同的变更和解除

1.合同变更：在租赁期内，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致后签订书面协议。

2.合同解除：在租赁期内，如需解除合同，应由甲乙双方协商一致后签订书面协议。但因乙方原因导致甲方解除合同的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付商铺，每逾期一日应向乙方支付违约金元。但因不可抗力因素导致的逾期交付除外。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付违约金元。如因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同内容仅作为参考，具体条款应根据实际情况进行调整和完善。如需法律咨询或法律文书撰写服务，请咨询专业律师。

甲方（签字）：*日期：*

乙方（签字）：*日期：*

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于厦门市，具体地址为。该商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.商铺的设施设备包括：空调、电视、音响、洗衣机、冰箱、微波炉、餐桌、椅子等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整），按季度支付，共计个季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月的前十天内向甲方支付该季度的租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之三（3%）。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整（大写：元整）。该保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，如未对甲方造成损失或未发生违约情况，甲方应退还乙方保证金。如乙方对甲方造成损失或发生违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

3.乙方应将承租的商铺内的物品作为抵押物，包括但不限于：空调、电视、音响、洗衣机、冰箱、微波炉、餐桌、椅子等。在租赁期满或合同终止时，如乙方未对甲方造成损失或未发生违约情况，甲方应将抵押物返还乙方。如乙方对甲方造成损失或发生违约情况，甲方有权依法处置抵押物。

五、房屋修缮与使用

1.甲方负责商铺的维修和保养，并承担相关费用。在租赁期内，如因甲方的过错导致商铺出现质量问题，