房屋维修加固协议书.doc

房屋维修加固协议书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第二章：协议双方

1.甲方（业主/委托方）

甲方为房屋的所有者或委托方，有权委托乙方进行房屋维修加固工程。甲方应提供房屋的相关资料和必要的协助，保证工程的顺利进行。

甲方应按照合同约定支付工程款项，对工程质量进行监督和验收。

2.乙方（维修加固方）

乙方具备相应的资质和专业技术能力，能够承担房屋维修加固工程。乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和期限完成工程任务。

乙方应遵守国家法律法规和工程建设标准，保证工程施工安全和质量。

第三章：维修加固工程概况

1.工程地点

详细说明房屋所在的具体地点，包括街道名称、门牌号等信息。

2.工程范围

明确维修加固工程所涉及的房屋范围，包括各个房间、结构部分等。

列举需要进行维修加固的具体项目，如墙体裂缝修补、梁柱加固、屋面防水等。

3.工程内容

详细描述工程的具体内容和施工工艺，包括拆除旧结构、安装新构件、进行防水处理等。

说明工程中所使用的材料规格、品牌和质量要求。

第四章：维修加固工程期限

1.开工日期

确定工程的开始日期，具体到年月日。

2.竣工日期

规定工程的完成日期，同样具体到年月日。如遇不可抗力等特殊情况，双方应协商顺延竣工日期。

3.工程延期及违约责任

若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

若因甲方原因导致工程延期，经双方协商同意后，可相应顺延竣工日期，甲方不承担违约责任。

第五章：工程质量标准

1.质量要求

明确工程应达到的质量标准，如符合国家相关建筑规范、行业标准等。

规定工程质量的检验方法和验收标准，保证工程质量符合要求。

2.质量检验

约定工程质量检验的时间、地点和方式，由甲方或委托第三方进行检验。

若工程质量不符合要求，乙方应及时进行整改，直至达到质量标准。

第六章：工程造价及付款方式

1.工程造价

详细列出工程的各项费用，包括材料费、人工费、机械费等，计算出总工程造价。

可以附上工程造价的明细清单，便于双方核对。

2.付款进度及方式

约定工程付款的进度安排，如按工程进度分阶段付款或在工程竣工验收合格后一次性付款。

明确付款的方式，如银行转账、支票等，并规定付款的时间和条件。

如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工或采取其他措施，甲方应承担相应的违约责任。

第七章：双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，有权要求乙方整改不符合要求的工程。

甲方应按时支付工程款项，提供必要的协助和配合，保证工程的顺利进行。

甲方应遵守国家法律法规和工程建设标准，不得干预乙方的正常施工。

2.乙方权利与义务

乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、水电等。

乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和期限完成工程任务，不得擅自变更工程内容。

乙方应遵守国家法律法规和工程建设标准，保证工程施工安全和质量，承担因自身原因造成的工程质量问题和安全的责任。

第八章：工程变更

1.变更的条件

明确工程变更的条件，如设计变更、甲方要求变更等。

规定工程变更的程序，如双方协商一致、签订变更协议等。

2.变更的程序

当出现工程变更时，双方应及时协商，达成一致意见后签订变更协议。

变更协议应明确变更的内容、费用调整、工期调整等相关事项。

乙方应按照变更协议的要求进行施工，甲方应及时支付因工程变更而增加的费用。

第九章：竣工验收与交付

1.竣工验收的条件

规定工程竣工验收的条件，如工程全部完成、质量符合要求、资料齐全等。

明确竣工验收的标准和依据，按照国家相关建筑规范和合同约定进行验收。

2.竣工验收的程序

乙方完成工程后，应通知甲方进行竣工验收。甲方应在规定的时间内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

验收合格后，双方应签订竣工验收报告，确认工程质量符合要求。

3.交付使用

工程验收合格后，乙方应将房屋交付给甲方使用，并提供相关的竣工资料和保修证书。

甲方应在交付使用后及时办理房屋产权登记等相关手续。

第十章：质量保证与售后服务

1.质量保证期限

确定工程的质量保证期限，一般为[具体期限]年。

在质量保证期限内，乙方应承担因工程质量问题而导致的维修责任。

2.售后服务内容

明确售后服务的内容，如定期回访、维修保养等。

规定售后服务的方式和时间，乙方应及时响应甲方的售后服务要求。

第十一章：争议解决

1.争议解决方式