小型装饰装修工程施工合同.doc

小型装饰装修工程施工合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

第二章工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于室内墙面涂料粉刷、地面瓷砖铺设、天花板吊顶安装、水电线路改造等。

4.工程承包范围：涵盖整个工程的设计、施工、材料采购及验收等全部工作，以保证工程的质量和进度符合合同要求。

第三章工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[具体总天数]。如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料，经发包方确认后，工期相应顺延。

第四章工程质量

1.质量标准：按照国家及地方相关标准执行，保证工程质量达到合格等级。承包方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应负责返工直至达到合格标准，由此产生的费用由承包方承担。

2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[具体质保期时长]，在质量保证期内，如出现因施工质量问题导致的损坏或故障，承包方应负责免费维修或更换。

第五章工程造价及付款方式

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]）。该造价包含工程所需的全部材料、人工、设备及其他相关费用。

2.付款方式：

合同签订后[约定预付款比例]日内，发包方支付工程总造价的[预付款金额]%作为预付款；

工程进度达到[具体进度节点]时，发包方支付工程总造价的[进度款比例]%；

工程竣工验收合格后[约定竣工结算期限]日内，发包方支付工程总造价的[竣工结算款比例]%；

剩余工程总造价的[质保金比例]%作为质保金，在质量保证期届满后无质量问题时一次性无息支付给承包方。

第六章双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其符合施工要求；

按合同约定及时支付工程款项；

协助承包方与相关部门进行沟通协调，保证工程顺利进行；

对承包方的施工过程进行监督和检查，如发觉问题应及时通知承包方整改。

2.承包方责任与义务：

严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度；

负责施工所需的全部材料采购，并保证材料的质量符合要求；

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，保证施工安全；

接受发包方的监督和检查，如发包方提出整改要求，应及时整改。

第七章工程变更

1.变更范围：

工程设计变更：如因发包方原因需要对工程设计进行变更，应提前通知承包方，并提供变更设计图纸和相关说明；

工程内容变更：如因实际情况需要增加或减少工程内容，双方应协商一致后签订书面变更协议。

2.变更程序：

发包方提出变更要求后，承包方应在[约定的变更评估期限]日内提交变更方案和费用预算；

发包方对变更方案和费用预算进行审核，如无异议则双方签订变更协议；如发包方提出修改意见，承包方应根据修改意见重新提交变更方案和费用预算，直至双方达成一致；

变更协议签订后，承包方应按照变更协议的要求进行施工，如因变更导致工程费用增加或减少，双方应相应调整工程价款。

第八章竣工验收与结算

1.竣工验收：

工程完工后，承包方应通知发包方进行竣工验收；

发包方应在接到通知后的[约定的验收期限]日内组织相关人员进行竣工验收，如逾期未组织验收视为工程验收合格；

竣工验收应按照国家及地方相关标准进行，如发觉质量问题，承包方应及时整改，直至达到合格标准。

2.结算方式：

工程竣工验收合格后，承包方应提交工程结算报告，包括工程变更部分的结算资料；

发包方应在接到工程结算报告后的[约定的结算审核期限]日内进行审核，如无异议则双方签订工程结算书；如发包方提出异议，应在审核期限内通知承包方，并提供相关证明材料，双方应在[约定的协商期限]日内进行协商，协商不成的可委托有资质的第三方进行鉴定，鉴定结果作为结算依据。

第九章违约责任

1.发包方违约责任：

未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]%向承包方支付违约金；

因发包方原因导致工程延误的，应承担由此给承包方造成的损失；

未按合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件的，应承担由此给承包方造成的损失。

2.承包方违约责任：

未按合同约定的工期要求完成工程的，每逾期一日，应按照工程总造价的[逾期违约金比例]%向发包方支付违约金；

因承