房地抵押借款合同6篇.docx

房地抵押借款合同6篇

篇1

第一章合同当事人

借款人（以下简称甲方）：

贷款人（以下简称乙方）：

抵押人（以下简称丙方）：

第二章贷款及抵押物

一、贷款种类：

二、贷款用途：

三、贷款金额：人民币（大写）元整。

四、贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

五、贷款利率：月息XX‰。如遇国家调整利率，则按新利率执行。

六、抵押物名称、数量、价值：

1.抵押物名称：

2.抵押物数量：

3.抵押物价值：人民币（大写）元整。

第三章贷款的发放与偿还

一、乙方须在合同签订后XX日内将贷款放出，转入甲方在乙方开立的存款账户。

二、甲方在还清全部贷款本息前，必须按季（月）向乙方支付利息，利率为XX‰。每季（月）末XX日结清利息。每季（月）利息额等于贷款余额乘利率。每季（月）利息额如为整数，则多除少补；如为小数，则舍去小数，只取整数。利息的支付时间同还款时间。若甲方不能按时支付利息，则每逾期XX日，加罚利息XX‰。逾期超过XX个月，乙方有权提前收回全部贷款。甲方如提前还款，须提前XX日通知乙方，且需按实际使用时间支付利息。

三、甲方还款计划如下：XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；XXXX年XX月XX日还款元；总计人民币（大写）元整。甲方在合同生效后的次月开始还款，每月还款金额等于贷款总额除以还款月数。若甲方不能按时还款，则每逾期一日，加罚金额等于贷款余额乘逾期利率。逾期超过个月，乙方有权提前收回全部贷款。甲方如提前还款，须提前通知乙方，且需按实际使用时间支付利息。

第四章抵押物的管理与使用

一、抵押物由甲方自行保管和使用，但须接受乙方的监督。甲方应妥善保管抵押物，不得遗失或损坏。如抵押物遗失或损坏，甲方应负责赔偿。

二、甲方在使用抵押物过程中，如有特殊情况需对抵押物进行处置的，须提前通知乙方，并征得乙方同意后方可进行处置。否则，由此产生的后果由甲方承担。

第五章抵押权的效力

一、抵押权设定后，甲方将抵押物交由乙方保管，乙方有权对抵押物进行检查和管理。如发现抵押物有遗失或损坏的情况，乙方应及时通知甲方，并要求甲方进行赔偿。

二、在抵押权存续期间，未经乙方同意，甲方不得擅自转让抵押物或将抵押物出租、出借给他人使用。否则，由此产生的后果由甲方承担。

三、在抵押权存续期间，如发生抵押物价值减少的情况，乙方有权要求甲方进行恢复或提供担保以弥补损失。甲方应在接到乙方通知后尽快进行恢复或提供担保。否则，由此产生的后果由甲方承担。

第六章违约责任

一、如甲方未能按时支付利息或归还本金，则每逾期一日，加罚金额等于贷款余额乘逾期利率。逾期超过个月，乙方有权提前收回全部贷款。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

二、如丙方未能履行其担保责任，则每逾期一日，加罚金额等于贷款余额乘逾期利率。逾期超过个月，乙方有权提前收回全部贷款。同时，丙方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

第七章适用法律及争议解决

一、本合同适用中华人民共和国法律。在本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方

篇2

#借款人：_________

#抵押人：_________

#贷款人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为保障贷款人的合法权益，借款人、抵押人、贷款人经友好协商，就借款及抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按