亳州2025年度绿色环保办公租赁服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
亳州2025年度绿色环保办公租赁服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
2.租赁办公场地基本情况
2.1场地地址
2.2场地面积
2.3场地结构及设施
2.4场地使用性质
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3付款方式及期限
4.租金调整
4.1调整方式
4.2调整条件
4.3调整频率
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件及程序
6.场地使用规范
6.1使用范围
6.2使用要求
6.3使用限制
7.维修与保养
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修与保养费用承担
8.交付与验收
8.1交付时间
8.2验收标准
8.3验收程序
9.交付后的使用与管理
9.1使用要求
9.2管理责任
9.3违约责任
10.违约责任及处理
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3处理方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后的责任
13.合同生效及终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
13.4终止日期
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3通知方式
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：亳州市科技有限公司
乙方：绿色环保科技有限公司
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
第二条租赁办公场地基本情况
2.1场地地址
亳州市区路号大厦层
2.2场地面积
租赁面积：500平方米
2.3场地结构及设施
场地为独立办公空间，包含办公室、会议室、卫生间、休息区等设施，室内装修为现代简约风格。
2.4场地使用性质
场地仅用于乙方开展绿色环保办公业务，不得从事与环保无关的经营活动。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。
3.2租金金额
租金总额为人民币30万元/年，共计90万元。
3.3付款方式及期限
乙方应于每年1月1日前支付当年的租金，可采用银行转账或现金支付方式。
第四条租金调整
4.1调整方式
租金调整按市场行情及甲方成本变化情况，每两年调整一次。
4.2调整条件
调整条件包括但不限于甲方成本上涨、市场租金水平变化等。
4.3调整频率
租金调整频率为每两年一次。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为人民币5万元。
5.2保证金缴纳方式
乙方应在签订合同后5个工作日内向甲方缴纳租赁保证金。
5.3保证金退还条件及程序
租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在5个工作日内无息退还保证金。
第六条场地使用规范
6.1使用范围
乙方仅限于在租赁场地内开展绿色环保办公业务。
6.2使用要求
乙方应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构及设施。
6.3使用限制
乙方不得在场地内从事任何违法、违规活动。
第七条维修与保养
7.1维修责任
租赁期间，甲方负责对租赁场地及公共区域进行日常维修保养。
7.2保养责任
乙方负责对租赁场地及设施进行日常清洁和保养。
7.3维修与保养费用承担
日常维修保养费用由甲方承担，如因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第八条交付与验收
8.1交付时间
甲方应在2025年1月1日前将租赁场地交付乙方使用。
8.2验收标准
场地应满足乙方开展绿色环保办公业务的基本需求，无重大损坏，符合约定的使用性质。
8.3验收程序
乙方应在交付后5个工作日内对场地进行验收，如有不符之处，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后10个工作日内进行整改。
第九条交付后的使用与管理
9.1使用要求
乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。
9.2管理责任
乙方应负责租赁场地的日常管理，确保场地安全、整洁。
9.3违约责任
若乙方违反使用要求或管理责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第十条违约责任及处理
10.1违约情形
包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、造成场地损坏等。
10.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任