二零二五年度农村宅基地调换与乡村旅游合作协议.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度农村宅基地调换与乡村旅游合作协议1
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人或授权代表
1.3协议双方联系方式
2.协议背景及目的
2.1协议背景
2.2协议目的
3.宅基地调换原则及范围
3.1调换原则
3.2调换范围
4.宅基地调换流程
4.1申请及审批
4.2土地测量与评估
4.3调换方案制定
4.4双方协商与签订协议
4.5宅基地交付与接收
5.乡村旅游项目规划
5.1项目定位
5.2项目建设内容
5.3项目运营模式
6.资金投入与回报
6.1资金投入
6.2投资回报
7.合作期限及续约
7.1合作期限
7.2续约条件
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1协议附件
12.2本合同一式两份，双方各执一份
13.协议签署日期
14.协议双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人或授权代表
1.2.1甲方法定代表人或授权代表：_________
1.2.2乙方法定代表人或授权代表：_________
1.3协议双方联系方式
1.3.1甲方联系方式：电话_________，邮箱_________
1.3.2乙方联系方式：电话_________，邮箱_________
2.协议背景及目的
2.1协议背景
2.1.1甲方拥有农村宅基地使用权，并有意进行宅基地调换。
2.1.2乙方有意投资开发乡村旅游项目，并需使用部分宅基地。
2.2协议目的
2.2.1通过宅基地调换，实现甲方宅基地的合理利用。
2.2.2通过乡村旅游项目开发，提升乙方旅游资源的吸引力。
3.宅基地调换原则及范围
3.1调换原则
3.1.1公平、自愿原则
3.1.2合法、合规原则
3.1.3实用、高效原则
3.2调换范围
3.2.1甲方将位于_________的宅基地使用权调换给乙方。
3.2.2乙方将位于_________的宅基地使用权调换给甲方。
4.宅基地调换流程
4.1申请及审批
4.1.1甲方向乙方提出宅基地调换申请。
4.1.2乙方对甲方申请进行审核，并在_________日内给予答复。
4.2土地测量与评估
4.2.1双方共同委托具有资质的第三方机构进行宅基地测量与评估。
4.2.2测量与评估结果作为宅基地调换的依据。
4.3调换方案制定
4.3.1双方根据测量与评估结果，共同制定宅基地调换方案。
4.3.2调换方案应包括调换宅基地的位置、面积、补偿方式等内容。
4.4双方协商与签订协议
4.4.1双方就调换方案进行协商，达成一致意见。
4.4.2双方签订本协议，作为宅基地调换的法律依据。
4.5宅基地交付与接收
4.5.1甲方在协议签订后_________日内，将调换宅基地交付乙方。
4.5.2乙方在收到宅基地后_________日内，将调换宅基地交付甲方。
5.乡村旅游项目规划
5.1项目定位
5.1.1项目以_________为主题，打造特色乡村旅游目的地。
5.2项目建设内容
5.2.1建设民宿、农家乐等旅游住宿设施。
5.2.2开发特色农产品销售、农业体验等项目。
5.3项目运营模式
5.3.1采用公司化运营模式，由乙方负责项目的日常管理。
5.3.2双方共同制定项目运营方案