商铺抵押借款合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺抵押借款合同模板二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方拟向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______。

二、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物名称为______，具体规格为______（详细说明如面积、位置、产权等）。

抵押物应符合国家相关法律法规的规定，并具有清晰的产权证明。

2.抵押物价值评估

抵押物经评估，其价值为人民币______元整（大写：______）。

三、借款期限与利率

1.借款期限

本借款合同约定的借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

2.借款利率

本借款合同约定的年利率为______%，按月计息。

四、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月等额本息还款方式偿还借款。

2.还款期限

甲方应在每月______日前偿还当月借款本息。

3.还款计划

甲方应于借款发放前向乙方提交还款计划，经乙方同意后执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对抵押物进行监管，确保其价值不受损害。

有权在借款期限内要求乙方提供抵押物的相关证明文件。

义务：

按照合同约定按期偿还借款本息。

在借款期间保持抵押物的完好无损，不得擅自处置抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期限内有权获得约定的借款本金和利息。

如甲方未按期偿还借款，有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

义务：

按照合同约定提供抵押物，并确保抵押物合法、有效。

在借款期限内不得擅自处置抵押物，未经甲方同意不得将其出租、抵押或转让。

六、借款担保

1.担保方式

本借款合同采用抵押担保方式，乙方以其商铺作为抵押物。

2.抵押物登记

乙方应在借款合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

七、借款变更与解除

1.借款变更

任何一方要求变更借款合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。

2.借款解除

（1）乙方未按期偿还借款本息；

（2）抵押物价值显著减少，乙方未采取措施恢复；

（3）乙方违反借款合同约定的其他义务。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方因履行本借款合同发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本抵押借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本抵押借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本抵押借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月__