租赁经营合同.docx

第 第 PAGE 1 页 共 2 页 租赁经营合同 甲方： 乙方： 为了加强双方经济合作关，明确双方在商铺租赁的权力和义务，经双方充分协商，订立本租赁合同书，双方共同遵守执行。 1、乙方承租甲方位于白云区新市吉祥路1000号红色快线百货商行的商铺，自编号为 号，建筑面积 ㎡。 2、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日止，乙方每月交租经营费 元整于甲方（大写人民币 万 仟 佰 拾 元整）。 3、乙方需向甲方缴交贰个月租赁保证金共 元，（大写人民币 万 仟 佰 拾 元整），此保证金在乙方无违约情况下，于租赁经营期满后，甲方无息返给乙方。 4、乙方必须保证本商铺用电不得超过人民币 元整，如有多出的金额，乙方必须补齐差价给甲方，否则，甲方有权在保证金中扣除。 5、乙方必须在商场经营范围内守法经营，如因触及刑法离开本商场，则自动取消租赁经营资格，保证金不予退回。 6、经营期间，乙方不能随意改动商铺内的布局，如有需要，经甲方同意方可进行，否则属违约行为，甲方有权终止乙方租赁经营资格。 7、乙方不得以商铺为单位在外签订经济合同，抵押，违者责任自负。 8、乙方应守法经营，遵守商场的制定的管理守则及各项通告，共同搞好商场秩序。 9、乙方必须每月 号前准时一次性将当月费用缴交于甲方，逾期 天不交，即收回商铺，并没收保证金。 10、乙方在商场内经营的货品失盗、火灾等损失，甲方概不负责赔偿。 11、如商场由火灾、天灾、政府扩建，征地及其它不可抗拒因素而导致不能履行本合同各项时，租赁不受上述时间限制，甲方不负责赔偿乙方，其涉及处理方式按国家政策办理。 12、未经甲方同意，乙方不得以任何理由或形式将租赁经营商铺的经营权转让或转租，如果擅自转让或转租，甲方则收回商铺，保证金不予退回。 13、未经甲方同意，乙方不得无故不开门经营，一天不开门则罚款一百元，二天不开门者，则作乙方自动放弃，甲方收回商铺，保证金不予退回。 14、在租赁经营期内，乙方因经营不善自动弃档，租赁保证金不予退回。 15、乙方不得以商铺为单位，在外签订合同，抵押货款。 16、合同期满后，乙方需续约经营，在同等条件下优先续约经营。 17、本租赁合双方签字后生效，涂改无效。 18、本租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签署： 乙方签署： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期：