2024版商户入驻合同.docx

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2024版商户入驻合同

甲方（管理方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（商户）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有_______（商业综合体、购物中心、网络平台等）的经营管理权，乙方希望在甲方管理的场所内开展商业活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条入驻场所

1.1甲方同意将位于_______的商业场所（以下简称“该场所”）提供给乙方使用。

1.2该场所的具体位置、面积等信息详见附件一。

第二条经营范围

2.1乙方承诺在该场所经营_______（具体商品或服务）。

2.2乙方不得擅自变更经营范围，如需变更，应提前征得甲方书面同意。

第三条入驻期限

3.1本合同的入驻期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条入驻费用及支付方式

4.1乙方同意支付给甲方以下费用：

4.1.1入驻保证金：人民币（大写）：_______（￥_______元）。

4.1.2租金/提成：人民币（大写）：（￥_______元）/销售额的%。

4.1.3物业管理费：人民币（大写）：_______（￥_______元）。

4.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付入驻保证金，其他费用按_______（月/季/年）支付。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理。

5.2甲方应保证该场所的基本设施和经营条件满足乙方正常经营的需要。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在该场所内开展合法的商业活动。

6.2乙方应遵守甲方的管理规定，维护该场所的正常经营秩序。

第七条经营保证

7.1乙方应保证其经营的商品或服务符合国家相关法律法规的要求。

7.2乙方应保证其经营活动不侵犯任何第三方的合法权益。

第八条违约责任

8.1如任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

（注：本合同文本仅供参考，具体条款应根据实际情况制定，并建议在签订前咨询专业法律人士。）

由于篇幅限制，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。正文结束。

第十一条续约

11.1乙方在合同期满前_______个月内，可向甲方提出续约请求。

11.2甲方应根据市场情况和乙方经营表现决定是否同意续约。

第十二条保证金的使用和退还

12.1保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付费用、遵守管理规定等。

12.2合同期满或解除后，如乙方履行完毕合同义务，甲方应在_______日内无息退还保证金。

第十三条甲方的协助义务

13.1甲方应协助乙方办理与入驻经营相关的行政审批手续。

13.2甲方应提供必要的市场推广和宣传支持。

第十四条知识产权保护

14.1乙方应保证其经营活动中使用的商标、专利等知识产权合法有效。

14.2乙方不得侵犯甲方或任何第三方的知识产权。

第十五条保密条款

15.1双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密保密。

15.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。

第十六条合同的生效

16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

一、附件列表：

商业场所平面图及设施设备清单

乙方营业执照复印件

乙方法定代表人或授权代表的身份证明文件

入驻保证金及费用支付凭证

其他相关证明文件或补充协议

二、违约行为及认定：

违约行为包括但不限于：

乙方未按约定支付费用

乙方擅自变更经营范围

乙方违反甲方管理规定

乙方侵犯他人知识产权

违约认定需由守约方提出，并提供相应证据。

三、法律名词及解释：

入驻合同：指管理方与商户就商户进入商业场所经营的事宜所达成的法律