二零二五年度国有土地租赁协议合同（绿色环保产业基地）2篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度国有土地租赁协议合同（绿色环保产业基地）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方
1.2承租方
1.3双方联系方式
2.土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地权属
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整方法
6.土地使用条件
6.1土地使用范围
6.2土地使用要求
6.3环保要求
7.土地维护与管理
7.1土地维护责任
7.2土地管理责任
7.3维护与管理费用
8.合作开发与建设
8.1合作开发原则
8.2合作建设内容
8.3合作建设费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
12.3不可抗力证明
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
14.1双方权利义务
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方
1.1.1全称：市区人民政府
1.1.2简称：区政府
1.1.3地址：市区路号
1.1.4联系人：
1.1.5联系电话：0
1.2承租方
1.2.1全称：绿色环保科技有限公司
1.2.2简称：环保科技
1.2.3地址：市区路号
1.2.4联系人：
1.2.5联系电话：0987654321
1.3双方联系方式
1.3.1出租方电子邮箱：zhangsanxx.gov
1.3.3出租方传真：0
1.3.4承租方传真：0987654321
2.土地基本情况
2.1土地位置
2.1.1所在省份：省
2.1.2所在地市：市
2.1.3所在区县：区
2.1.4具体地址：镇村路号
2.2土地面积
2.2.1总面积：100亩
2.2.2土地用途：工业用地
2.3土地用途
2.3.1土地性质：国有
2.3.2土地权属：市区人民政府
2.4土地权属
2.4.1土地证号：000001
2.4.2土地证出具日期：2024年10月1日
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.1.12025年1月1日
3.2租赁终止日期
3.2.12035年12月31日
3.3租赁期限延期
3.3.1经双方协商一致，租赁期限可延期，最长不超过20年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1年租金：人民币100万元整
4.2租金支付方式
4.2.1每年支付一次
4.2.2支付时间：每年的1月1日前
4.3逾期支付处理
4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金的千分之五作为滞纳金。
5.租金调整
5.1调整条件
5.1.1因物价上涨、土地价值变化等不可抗力因素导致租金明显偏低时，可进行调整。
5.2调整频率
5.2.1每五年调整一次。
5.3调整方法
5.3.1以市场评估价格为基础，结合双方协商确定租金调整额。
6.土地使用条件
6.1土地使用范围
6.1.1仅限用于绿色环保产业项目开发与建设。
6.2土地使用要求
6.2.1严格按照国家及地方环保法规要求，确保项目符合绿色环保标准。
6.3环保要求
6.3.1项目建设期间及运营过程中，必须接受环保部门的监督和检查。
6.3.2严格执行废水、废气、固体废弃物的处理和排放标准。
8.合作开发与建设
8.1合作开发原则
8.1.1双方本着平等互利、共同发展的原则，共同开发绿色环保产业基地项目。
8.1.2项目的开发建设应符合国家产业政策，注重环保，追求可持续发展。
8.2合作建设内容
8.2.1承租方负责项目的规划、设计、建设及运营。
8.2.2出租方负责提供土地，协助办理相关审批手续。
8.3合作建设费用
8.3.1合作建设费用由承租方承担，具体费用根据项目实际情况协商确定。
8.3.2项目的投资回报由双方按约定的比例分成。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1