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买卖合同违约金比例8篇

篇1

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就买卖合同的违约金比例达成如下协议：

一、定义与解释

1.违约金：指一方未能按照合同约定履行义务，导致另一方遭受损失时，违约方需向守约方支付的赔偿金。

2.违约金比例：指违约金的数额占合同总价款的比例。

二、违约金比例的确定

1.甲方和乙方同意，根据合同的违约情况，违约金的最高比例为合同总价款的10%。在此范围内，根据违约的具体情况，双方可协商确定违约金的实际比例。

2.若甲方违约，违约金的计算方式为：违约金额*10%；若乙方违约，违约金的计算方式为：违约金额*10%。

三、违约金的支付与扣除

1.甲方和乙方同意，违约金应在违约发生后7个工作日内支付至守约方的指定账户。

2.违约金在合同总价款中扣除，具体扣除方式如下：若甲方违约，违约金额从甲方应支付的款项中扣除；若乙方违约，违约金额从乙方应支付的款项中扣除。

四、违约责任与赔偿

1.甲方和乙方同意，若一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿数额根据守约方的实际损失确定。

2.甲方和乙方同意，若一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的全部损失。

五、争议解决与法律适用

1.甲方和乙方同意，因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，适用中华人民共和国法律进行审理。

六、其他条款

1.甲方和乙方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲方和乙方同意，本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。本合同的修改和补充不得违反法律法规的规定。

3.甲方和乙方同意，本合同中的任何条款不得违反法律法规的规定。如有违反，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

4.甲方和乙方同意，本合同的解释权归双方共同拥有。如有任何疑问或争议，双方应共同协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（卖方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[具体地址]的房产出售给乙方，该房产面积为[具体面积]，布局为[具体布局]，产权年限为[具体年限]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起[具体日期]内，将房屋总价支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方在签订本合同之日起[具体日期]内，支付房屋总价的[首付款比例]作为首付款，剩余款项在[具体日期]内支付完毕。

三、违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的支付方式及期限支付款项，自逾期之日起，乙方需向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的[违约金比例]每日计算。

2.若甲方在收到乙方款项后，未能按照本合同约定履行交付房屋的义务，自逾期之日起，甲方需向乙方支付违约金，违约金按已收款项的[违约金比例]每日计算。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同其他约定，导致本合同无法继续履行的，违约方需向守约方支付相当于房屋总价[违约金比例]的违约金。

四、交付房屋及办理过户手续

1.甲方在收到乙方全部款项后[具体日期]内，将房屋交付乙方使用。

2.甲乙双方在房屋交付之日起[具体日期]内，共同办理房屋过户手续。

3.若因甲方原因导致房屋过户手续无法按时办理，甲方需承担全部责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.在履行本合同过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉