租赁山场合同.doc

租赁山场合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

承租方（乙方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为拥有合法山场所有权或使用权的自然人/法人，有权将山场出租给乙方。

2.承租方（乙方）

乙方为具有相应租赁能力和经营资质的自然人/法人，愿意租赁甲方的山场进行经营活动。

二、租赁山场基本情况

1.山场位置

租赁山场位于[具体地理位置]，四至范围为东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。

2.山场面积

经双方共同测量确认，租赁山场的面积为[具体面积数值]亩。

3.山场现状

山场目前的植被状况为[描述植被情况]，地形地貌为[描述地形地貌情况]，基础设施情况为[描述基础设施情况，如道路、水电等]。

三、租赁期限

1.租赁起止时间

本合同租赁期限自[起始时间]起至[结束时间]止。

2.租赁期限的确定与变更

租赁期限的确定以本合同约定为准。如因特殊情况需要变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。变更后的租赁期限不得违反法律法规的规定。

四、租金及支付方式

1.租金标准

双方协商确定，租赁山场的租金为每亩每年[租金金额]元，总计每年租金为[总租金金额]元。

2.支付时间及方式

乙方应在每年的[具体支付时间]前，将当年租金一次性支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。

3.租金调整机制

租赁期间，如因市场行情变化或其他因素导致租金需要调整，双方应协商一致，并签订书面协议。租金调整的幅度应根据实际情况合理确定，不得损害双方的合法权益。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

权利

有权按照合同约定收取租金。

有权监督乙方对山场的使用情况，保证乙方按照合同约定的用途使用山场。

义务

应保证所出租的山场权属清晰，无任何纠纷。

应协助乙方办理与山场租赁相关的手续，如提供相关权证复印件等。

应按照合同约定，将山场交付给乙方使用。

2.乙方的权利与义务

权利

有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用山场。

有权要求甲方提供与山场租赁相关的协助和支持。

义务

应按照合同约定按时支付租金。

应合理使用山场，不得擅自改变山场的用途和性质。

应负责山场的日常管理和维护，保证山场的安全和正常使用。

应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得在山场从事违法违规活动。

六、山场的使用与管理

1.山场的使用范围

乙方租赁山场后，可用于[具体合法的使用用途，如种植、养殖等]，但不得用于法律法规禁止的用途。

2.山场的管理责任

乙方应负责山场的日常管理工作，包括但不限于植被保护、森林防火、病虫害防治等。

乙方应制定合理的山场管理计划，并报甲方备案。甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查。

如因乙方管理不善导致山场遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.环境保护与资源保护

乙方在使用山场过程中，应注重环境保护，不得破坏山场的生态环境。

乙方应合理利用山场资源，不得过度开采和浪费资源。

如发觉山场存在环境问题或资源破坏情况，乙方应及时采取措施进行治理和修复。

七、合同的变更与解除

1.合同变更的条件与程序

条件

双方协商一致，可对合同的内容进行变更。

因法律法规的变更或政策的调整，导致合同部分内容无法履行，双方可协商变更相关内容。

程序

双方应就变更事项进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。

变更协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除的条件与程序

条件

因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。

乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。

乙方擅自改变山场用途或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同。

甲方未按照合同约定将山场交付给乙方使用，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的，乙方有权解除合同。

程序

符合解除条件的一方，应向对方发出解除合同的通知。通知应明确解除合同的原因和依据。

对方收到解除通知后，如对解除合同有异议，应在合理期限内提出书面异议。如双方无法协商解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同自解除通知到达对方时解除。如对方有异议，经人民法院判决确认解除合同的，合同自判决生效时解除。

八、违约责任

1.甲方的违约责任

如甲方未按照合同约定将山场交付给乙方使用，应按照[约定的违约赔偿方式]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如甲方擅自解除合同，应按照[约定的违约赔偿方式]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如甲方违反合同约定的其他义务，应按照