不动产委托代理合同书2024年版版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
不动产委托代理合同书2024年版版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1不动产买卖代理
1.2不动产租赁代理
1.3不动产过户代理
1.4不动产评估代理
1.5不动产登记代理
2.代理费用
2.1代理费用的计算方式
2.2代理费用的支付时间
2.3代理费用的支付方式
3.代理期限
3.1代理期限的起始时间
3.2代理期限的结束时间
3.3代理期限的延长方式
4.委托方的义务
4.1提供真实的不动产信息
4.2提供必要的证件和材料
4.3支付代理费用
5.代理方的义务
5.1按照委托方的要求进行代理
5.2维护委托方的合法权益
5.3保守委托方的商业秘密
6.违约责任
6.1委托方违约的责任
6.2代理方违约的责任
7.争议解决
7.1争议的解决方式
7.2争议的解决地点
7.3争议的解决费用
8.解除和终止
8.1解除合同的条件
8.2终止合同的条件
9.合同的效力
9.1合同的生效时间
9.2合同的失效时间
10.保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密信息的保护期限
10.3保密信息的泄露责任
11.法律适用和争议解决
11.1合同适用的法律
11.2争议解决的法院
12.其他条款
12.1合同的修改和补充
12.2合同的转让
12.3合同的解除
13.合同的签署
13.1签署的时间
13.2签署的地点
13.3签署的份数
14.附件
14.1不动产权利证明
14.2委托代理授权书
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条代理范围
1.1不动产买卖代理
代理人应按照委托人的要求，代理委托人进行不动产的买卖活动，包括但不限于寻找买家、安排看房、协商价格、签订合同等。
1.2不动产租赁代理
代理人应按照委托人的要求，代理委托人进行不动产的租赁活动，包括但不限于寻找租客、安排看房、协商租金、签订租赁合同等。
1.3不动产过户代理
代理人应按照委托人的要求，代理委托人进行不动产的过户活动，包括但不限于准备过户所需的文件和材料、办理过户手续、支付相关税费等。
1.4不动产评估代理
代理人应按照委托人的要求，代理委托人进行不动产的评估活动，包括但不限于寻找评估机构、安排评估、提供评估报告等。
1.5不动产登记代理
代理人应按照委托人的要求，代理委托人进行不动产的登记活动，包括但不限于准备登记所需的文件和材料、办理登记手续、支付相关税费等。
第二条代理费用
2.1代理费用的计算方式
代理费用根据代理业务的性质、金额、复杂程度等因素，按照双方约定的计算方式进行计算。具体的计算方式和费率在附件中详细列明。
2.2代理费用的支付时间
代理费用应在代理业务完成后的一定时间内支付。具体支付时间由双方协商确定，并在合同中明确。
2.3代理费用的支付方式
代理费用可以通过银行转账、现金支付等方式进行支付。具体的支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。
第三条代理期限
3.1代理期限的起始时间
代理期限从双方签署合同之日起计算。
3.2代理期限的结束时间
代理期限至代理业务完成之日止。
3.3代理期限的延长方式
如代理业务需要延长代理期限，双方可协商一致并签订书面补充协议进行延长。
第四条委托方的义务
4.1提供真实的不动产信息
委托人应向代理人提供真实、准确、完整的不动产信息，包括但不限于不动产的权属证明、用途、面积、位置等。
4.2提供必要的证件和材料
委托人应向代理人提供办理不动产买卖、租赁、过户、评估、登记等业务所需的各种证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。
4.3支付代理费用
委托人应按照合同约定及时支付代理费用。
第五条代理方的义务
5.1按照委托方的要求进行代理
代理人应按照委托人的要求，积极、勤勉、认真地办理代理业务，并确保代理业务的顺利进行。
5.2维护委托方的合法权益
代理人应尽最大努力维护委托人的合法权益，包括但不限于协助委托人争取最佳的交易条件、防止合法权益的损害等。
5.3保守委托方的商业秘密
代理人应对委托方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。
第六条违约责任
6.1委托方违约的责任
如委托人违反合同约定，导致代理业务无法正常进行或者造成代理人损失的，应承担违约责任，并赔偿代理人的损失。
6.2代理方违约的责任
如代理人违反合同约定，导致代理业务无法正常进行或者造成委托人损失的，应承担违约责任，并赔偿委