商住楼建造工程施工承包合同5篇.docx

商住楼建造工程施工承包合同5篇

篇1

发包方：[公司名称]

承包方：[公司名称]

鉴于发包方拟建造一座商住楼，承包方具备相关的施工资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程内容：[工程内容]

二、承包方式

1.承包方负责工程的的设计、施工、监理等全流程工作。

2.承包方应确保施工质量符合相关标准和要求。

3.承包方应确保施工过程中的安全、环保、文明施工等方面的工作。

三、工期要求

1.工程开工日期：[开工日期]

2.工程竣工日期：[竣工日期]

3.工期延误的违约责任：如承包方未能按时竣工，每逾期一天，需支付发包方合同总金额的千分之一作为违约金。

四、质量要求

1.承包方应确保施工质量符合相关标准和要求，并通过相关部门的验收。

2.如工程质量不符合要求，承包方应负责返工并承担相关费用。

3.工程质量保证金：工程竣工验收后，承包方需向发包方缴纳工程质量保证金，金额为合同总金额的百分之十，自竣工验收之日起满一年后无质量问题，发包方一次性返还。

五、付款方式

1.预付款：合同签订后，发包方需向承包方支付合同总金额的百分之二十作为预付款。

2.进度款：工程竣工验收前，发包方需向承包方支付合同总金额的百分之七十作为进度款。具体支付节点根据施工进度和双方协商确定。

3.结算款：工程竣工验收后，双方进行结算，发包方向承包方支付结算款。结算款金额以双方确认的结算单为准。

4.支付方式：银行转账或其他双方约定的支付方式。

六、违约责任

1.如发包方未能按时支付款项，每逾期一天，需支付承包方合同总金额的千分之一作为违约金。

2.如承包方未能按时完成施工任务，每逾期一天，需支付发包方合同总金额的千分之一作为违约金。同时，承包方还需赔偿因此给发包方造成的其他损失。

3.其他违约责任按照相关法律法规执行。

七、争议解决方式

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

2.争议解决期间，双方应确保施工继续进行，并尽力减少损失。

3.本合同的解释权归双方所有。如合同条款存在歧义或解释不一致时，应以诚信原则为基础进行解释。

八、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中，如需修改合同条款或补充新的内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，双方应确保遵守相关法律法规的规定，如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方应积极配合相关部门进行监管和检查工作，确保施工顺利进行。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本商住楼建造工程施工承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.工程内容：_________

二、承包范围及方式

1.承包范围：本商住楼的土建、水电安装等全部工程内容。具体包括：基础工程、主体工程、屋面工程、装修工程、水电安装工程等。

2.承包方式：乙方采用包工包料的方式，负责购买施工所需的全部材料，并负责组织施工力量完成施工任务。甲方负责提供施工所需的临时设施、水电供应等后勤保障工作。

三、合同工期

1.工程开工日期：_________年_________月_________日。

2.工程竣工日期：_________年_________月_________日。

3.合同工期：本工程合同工期为_________天。乙方应在合同工期内完成全部施工任务。如遇不可抗力因素导致无法按时完工，乙方应及时向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可相应顺延工期。

四、质量标准及验收

1.乙方必须按照施工图纸、技术要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督，发现质量问题及时提出并要求乙方进行整