2024年生态住宅商品房买卖合同（含环保材料使用承诺）3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年生态住宅商品房买卖合同（含环保材料使用承诺）
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
2.房地产基本情况
3.买卖双方基本情况
4.交易标的
5.交易价格及支付方式
6.交付使用及入住手续
7.环保材料使用承诺
8.质量保证与保修
9.违约责任
10.争议解决方式
11.合同解除与终止
12.其他约定事项
13.合同附件
14.合同生效及终止
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国法律解释。
2.房地产基本情况
2.1甲方（出卖人）出售的房地产位于______市______区______路______号______栋______单元，建筑面积为______平方米。
2.2上述房地产的产权证号为______，土地证号为______。
3.买卖双方基本情况
3.1甲方（出卖人）名称：______，法定代表人：______，住所：______。
3.2乙方（买受人）名称：______，法定代表人：______，住所：______。
4.交易标的
4.1乙方同意购买甲方上述房地产，甲方同意出售给乙方。
4.2交易标的为上述房地产的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。
5.交易价格及支付方式
5.1本合同交易价格为人民币______元整。
5.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付总价款的______%，即人民币______元整。
5.3乙方应于______年______月______日前支付剩余总价款的______%，即人民币______元整。
5.4支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间，将款项支付至甲方指定的银行账户。
6.交付使用及入住手续
6.1甲方应于______年______月______日前将上述房地产交付给乙方使用。
6.2乙方应在收到交付通知后______个工作日内办理入住手续，并按照规定缴纳物业管理费等相关费用。
7.环保材料使用承诺
7.1甲方承诺，上述房地产在建设过程中使用的材料均符合国家环保标准，无有害物质排放。
7.2甲方保证，上述房地产的室内空气质量符合国家标准，无甲醛、苯等有害气体超标。
7.3甲方应提供相关环保材料的检测报告，以证明其承诺的真实性。
7.4乙方有权要求甲方提供上述材料，并在交付使用前进行检测。如检测不合格，甲方应承担相应的法律责任。
8.质量保证与保修
8.1甲方保证上述房地产在交付时符合国家规定的建筑工程质量标准。
8.2甲方提供的住宅设备、设施和附属物在交付时应当符合设计文件、产品说明书等文件规定的质量标准。
8.3甲方承诺在交付后的______年内对上述房地产的下列部分提供免费保修服务：
8.3.1建筑主体结构、基础工程；
8.3.2供水、排水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等公共配套设施；
8.3.3电梯、消防设施、安全防范设施等。
8.4保修期内，因甲方原因造成的质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。
9.违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
9.2甲方未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。
9.3乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。
9.4任何一方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。
10.争议解决方式
10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.合同解除与终止
11.1发生下列情况之一，致使合同无法履行的，任何一方均有权解除合同：
11.1.1甲方未按约定交付房地产，经乙方催告后，在合理期限内仍未交付；
11.1.2乙方未按约定支付房款，经甲方催告后，在合理期限内仍未支付；
11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。
11.2合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照本合同约定处理已履行的部分。
12.其他约定事项
12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。
12.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
13.合同生效及终止