农村土地租赁合同范本（标准版）5篇.docx

农村土地租赁合同范本（标准版）5篇

篇1

农村土地租赁合同

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地位置及面积

甲方出租的土地位于XXXX，面积为XXXX亩。具体位置及面积以双方实地确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年租金为XXXX元，共计XXXX元。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前一次性支付下一年的租金。甲方需提供正规发票或收据。

四、土地用途及要求

1.乙方承租土地后，需按甲方要求进行土地整理及种植。甲方负责提供技术指导。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途或转包他人。如需转包，需得到甲方同意。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XXXX元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方实际损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金XXXX元。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的实际损失。

六、争议解决方式

如双方发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及见证单位各执一份。

2.合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止：租赁期满或双方协商同意终止合同时，乙方需将土地恢复为出租时的状态并返还给甲方。如有损坏或损失，乙方需承担赔偿责任。同时，甲方需退还乙方已支付的租金余额。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。如有违法违规行为，由乙方自行承担法律责任。

2.甲方在租赁期内有权对土地进行监管，确保土地按照约定用途使用。如有违规行为，甲方有权制止并要求乙方整改。

3.合同签订后，双方需共同遵守合同约定，如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方需保持沟通畅通，及时协商解决合同履行过程中出现的问题和困难。

4.在合同履行过程中，如有不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法按时履行或无法继续履行时，双方可协商解决方案或终止合同。但违约方仍需承担相应的法律责任和赔偿责任。

5.合同到期后如需续租或重新签订租赁合同，双方需提前沟通协商并达成一致意见后再进行具体操作。否则视为双方同意终止合同并返还土地给甲方。但违约方仍需承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

第一章合同双方

1.1甲方（出租方）：[甲方姓名]

1.2乙方（承租方）：[乙方姓名]

第二章租赁土地

2.1租赁土地位置：[土地位置]

2.2租赁土地面积：[土地面积]

2.3租赁土地用途：[土地用途]

第三章租赁期限

3.1租赁期限：[租赁期限]

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第四章租金与支付方式

4.1租金总额：[租金总额]

4.2支付方式：[支付方式]

4.3乙方应在每年/月/日之前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的万分之五。

第五章双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.1.2甲方有权要求乙方在租赁期满后返还租赁土地。

5.1.3甲方有义务在合同生效后将租赁土地交付给乙方使用。

5.1.4甲方有义务协助乙方办理与租赁土地相关的手续。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁土地。

5.2.2乙方有权要求甲方协助办理与租赁土地相关的手续。

5.2.3乙方有义务按照合同约定支付租金。

5.2.4乙方有义务在租赁期满后返还租赁土地。

第六章违约责任

6.1甲方违