二零二五年度体育场馆办房屋租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度体育场馆办房屋租赁合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁物概述
2.1租赁物的基本信息
2.2租赁物的用途
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知
6.租赁物的维护与保养
6.1租赁物的维护责任
6.2租赁物的保养责任
6.3维修费用承担
7.附属设施及公共区域的使用
7.1附属设施的使用规定
7.2公共区域的使用规定
8.租赁物的使用限制
8.1使用限制内容
8.2违反使用限制的后果
9.保险责任
9.1租赁物的保险
9.2租户的保险
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定生效条件
14.合同生效及终止
14.1合同生效时间
14.2合同终止时间
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“体育场馆办”指拥有体育场馆产权的单位或个人。
1.1.2“租赁物”指体育场馆办所拥有的，供租赁使用的房屋及其附属设施。
1.1.3“租户”指与体育场馆办签订本合同的承租方。
1.1.4“租金”指租户按照本合同约定向体育场馆办支付的费用。
1.1.5“租赁期限”指租户使用租赁物的起止时间。
1.1.6“附属设施”指与租赁物相关联的，供租户使用的设施，如停车场、更衣室等。
1.1.7“公共区域”指租赁物内的非租户专用的区域，如走廊、楼梯等。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.租赁物概述
2.1租赁物的基本信息
2.1.1租赁物的具体地址：[具体地址]
2.1.2租赁物的面积：[具体面积]平方米
2.1.3租赁物的用途：体育活动、文化娱乐等。
2.2租赁物的用途
2.2.1租户不得将租赁物用于法律法规禁止的用途。
2.2.2租户在租赁期间，应确保租赁物的使用符合国家相关法律法规及行业规范。
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.1.1租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁期限]年。
3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1租金为人民币[具体金额]元/月。
4.1.2租金总额为人民币[具体金额]元。
4.2支付时间
4.2.1租户应于每月[具体日期]前支付当月租金。
4.2.2如遇特殊情况，租户可提前与体育场馆办协商变更支付时间。
4.3支付方式
4.3.1租户应通过银行转账方式支付租金。
4.3.2银行转账信息：[具体银行名称]、[具体账号]。
5.租金调整
5.1调整条件
5.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变动等客观因素，双方可协商调整租金。
5.2调整方式
5.2.1租金调整按照双方协商一致的比例进行。
5.3调整通知
5.3.1租金调整方案经双方确认后，体育场馆办应在[具体时间]前书面通知租户。
6.租赁物的维护与保养
6.1租赁物的维护责任
6.1.1租户在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，并承担日常维护责任。
6.1.2租户应保持租赁物整洁、完好，不得擅自改动租赁物的结构、布局。
6.2租赁物的保养责任
6.2.1租户应按照体育场馆办的要求，对租赁物进行定期保养。
6.3维修费用承担
6.3.1因租户使用不当或故意损坏造成的维修费用，由租户承担。
6.3.2因自然原因或其他非租户责任造成的维修费用，由体育场馆办承担。
7.附属设施及公共区域的使用
7.1附属设施的使用规定
7.1.1租户可按照租赁物用途使用附属设施。
7.1.2租户不得擅自改变附属设施的功能和用途。
7.2公共区域的使用规定
7.2.1租户应遵守公共区域的使用规定，不得妨碍他人正常使用。
7.2.2租户不得在公共区域内堆放物品或进行影响公共秩序的活动。
8.租赁物的使用限制
8.1使用限制内容
8.1.1租户不得在租赁物内进行非法活动或存放违禁物品。
8.1.2租户不得在租赁物内