商场场地租赁合同范文最新(2024版).docx

商场场地租赁合同范文最新(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.场地使用规则

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地维护责任

8.租赁双方的权利与义务

8.1租赁方权利

8.2租赁方义务

8.3承租方权利

8.4承租方义务

9.场地租赁合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

1.3本合同适用中华人民共和国法律。

第二条租赁场地概况

2.1场地位置：位于省市区路号，具体场地为商场一层号。

2.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体测量以测绘公司出具的测绘报告为准。

2.3场地用途：租赁场地用于开设类型的商店或服务设施。

2.4场地现状：租赁场地现状为空置，无任何设施，符合租赁条件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：自年月日起。

3.2租赁终止日期：年月日。

3.3租赁期间变更：租赁期间如需变更租赁期限，双方应提前天书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议对租赁期限进行变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付%的滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1调整条件：租赁期内，如遇国家政策调整、市场租金波动等客观因素，可对租金进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

5.3调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金的%。

第六条押金及退还

6.1押金金额：租赁场地押金为人民币元整。

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，租赁场地无损坏，押金可全额退还。

6.3押金退还方式：退还押金时，承租方需将租赁场地交还出租方，并结清所有费用。

第七条场地使用规则

7.1场地使用范围：承租方仅限于租赁场地内进行约定的商业活动，不得擅自改变场地用途。

7.2场地使用限制：租赁场地内禁止进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响其他商户的正常经营。

7.3场地维护责任：租赁场地内设施损坏，由承租方负责维修或更换，维修费用由承租方承担。

第八条租赁双方的权利与义务

8.1租赁方权利

8.1.1租赁方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

8.1.2租赁方有权监督承租方按照合同约定使用租赁场地。

8.1.3租赁方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁场地。

8.2租赁方义务

8.2.1租赁方应保证租赁场地符合租赁用途，并提供必要的基础设施。

8.2.2租赁方应遵守相关法律法规，不得非法占用承租方经营空间。

8.2.3租赁方应妥善保管租赁场地，确保租赁期间场地安全。

8.3承租方权利

8.3.1承租方有权按照合同约定使用租赁场地。

8.3.2承租方有权要求租赁方提供必要的协助，确保经营活动的正常进行。

8.3.3承租方有权在租赁期满或合同解除时收回押金。

8.4承租方义务

8.4.1承租方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

8.4.2承租方应妥善使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

8.4.3承租方应保持租赁场地整洁，对租赁场地内的设施设备负责维护。

第九条场地租赁合同变更及解除

9.1合同变更

9.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.1.2合同变更不影响原合同的效力。

9.2合同解除条件

9.2.1出