土地承包合同与租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地承包合同与租赁合同

甲方（土地承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（土地租赁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包与租赁描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体区域、地块等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关土地管理法规及甲方土地承包要求。

2.土地质量要求

乙方租赁的土地应具备适宜耕种、养殖等用途的质量，满足甲方承包土地的特定要求。

乙方保证所租赁土地在租赁期间不出现因土地质量问题导致的农作物减产或养殖损失。

二、土地数量与价格

1.土地数量

甲方预计承包的土地数量如下：

土地1：面积为______（单位）。

土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际承包数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁关系建立前______天（具体时长）发出。

2.土地租金与总价

土地1的租金为______元/（单位），土地2（如有）的租金为______元/（单位）。

本合同土地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际承包数量和相应租金结算为准。

三、承包期限与租赁期限

1.承包期限

乙方租赁土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方保留在合同期限内对土地进行合理调整的权利。

2.租赁期限

乙方租赁土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方保留在合同期限内对租赁关系进行合理调整的权利。

四、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

对于后续土地（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交付地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

五、其他条款

1.甲方对乙方使用土地的行为进行监督管理，确保乙方按照合同约定合理使用土地。

2.乙方应遵守国家土地管理法规，不得擅自改变土地用途。

3.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方承包的土地进行监督管理，确保乙方按照合同约定合理使用土地。

有权根据土地使用情况调整土地承包数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的土地，并按照合同约定支付土地租金。

为乙方使用土地提供必要的协助，如提供农业技术指导等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用土地后，有权要求甲方按照约定支付土地租金。

如因甲方原因导致土地使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量使用土地。

不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在交付土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

乙方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地名称、位置、质量要求以及国家相关土地管理法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地使用进度，在乙方按照甲方要求使用一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地使用且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约