土地承包整地合同范本.docx

土地承包整地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××农业开发有限公司，成立于2005年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三，联系电话为138××××××××。公司主要经营范围为农业技术开发、土地承包经营等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××种植专业合作社，成立于2010年，注册地为××省××市××区××镇××村，法定代表人为李四，联系电话为139××××××××。合作社主要从事农作物种植、土地承包经营等业务。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××镇××村的一块土地，面积为××平方米。乙方拟承租该土地进行农作物种植，双方经协商一致，就土地承包整地事宜达成如下合同。

本合同旨在明确双方在土地承包整地过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同推进农业产业的发展。

为保证合同的顺利进行，双方应积极协作，共同解决合同履行过程中出现的问题。合同履行完毕后，双方应按照约定办理合同终止手续，确保合同的圆满结束。

在本合同有效期内，双方应遵守国家政策法规，不得擅自变更或解除合同。如因政策法规调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并依法承担相应责任。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约××年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如合同副本遗失，应及时通知对方补签。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××农业开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××种植专业合作社

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在土地承包整地过程中的权利与义务，确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。具体内容包括土地的出租与承租、整地服务的提供与接受等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.土地：指甲方位于××省××市××区××镇××村的一块土地，面积为××平方米。

2.整地：指乙方对土地进行翻耕、施肥、平整等工作，以满足农作物种植的要求。

3.承包期：指乙方承租土地的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的土地承包费用，具体金额按照合同约定执行。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定提供土地，并确保土地的整地工作能够顺利进行。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证的办理等。

4.甲方应按照合同约定收取租金，并开具相应的发票。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的期限支付。

2.乙方应按照合同约定对土地进行整地，确保整地质量达到甲方的要求。

3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地的用途，不得损坏土地的生态环境。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在土地上进行非法活动。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的权利和义务是相互关联、相互制约的。甲方应提供适宜的土地整地服务，乙方应按照约定支付租金。双方应共同努力，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.土地承包整地服务的价格为每平方米人民币××元，总额为××元。

2.乙方应按照以下支付方式进行支付：

a.合同签订后五个工作日内，乙方支付合同总额的50%作为预付款。

b.整地工作完成后，乙方支付剩余的50%作为尾款。

3.乙方支付的租金金额应按照实际承包面积和合同约定的价格计算。

4.乙方支付租金时，应提供有效证件和支付凭证，以便甲方开具发票。

5.甲方应按照合同约定提供正规发票，乙方应妥善保管。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.承包期自合同生效之日起至合同终止之日止，承包期为××年。

3.甲方应在本合同生效后××日内将土地交付给乙方使用。

4.乙方应在本合同生效后××日内开始整地工作，并在整地工作完成后××日内支付尾款。

5.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约××年。

第六条违约责任

1.若甲方未按合同约定提供土地或整地服务未达到约定标准，甲方应按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定支付租金，乙方应按照应付款项的日千分之五向甲方支付滞纳金。

3.若甲方未按约定时间交付土地，甲方应向乙方支付合同总额的10%作为违约金。

4.若乙方未按约定时间支付尾款，乙方应向甲方支付合同总额的10%作为违约金