二零二五年度农村房屋土地租赁与农业科技示范园区租赁合同.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度农村房屋土地租赁与农业科技示范园区租赁合同2
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
随着我国农村经济的不断发展，农村房屋土地租赁与农业科技示范园区租赁业务日益活跃。为规范农村房屋土地租赁与农业科技示范园区租赁行为，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在农村房屋土地租赁与农业科技示范园区租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，实现双方共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.农村房屋土地租赁：指甲方将农村房屋及土地使用权出租给乙方，乙方支付租金，享有房屋及土地使用权的租赁行为。
2.农业科技示范园区租赁：指甲方将农业科技示范园区内的设施、土地等出租给乙方，乙方支付租金，享有租赁物使用权的租赁行为。
3.2关键词解释：
1.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。
2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。
3.租赁物：指甲方出租给乙方的农村房屋、土地使用权或农业科技示范园区内的设施、土地等。
4.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权按照合同约定出租农村房屋、土地使用权或农业科技示范园区内的设施、土地等。
2.甲方应保证租赁物的合法合规，不得出租已被查封、扣押、冻结的财产。
3.甲方应按时收取租金，并保证租金的合法合规。
4.甲方应按照合同约定履行其他义务。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。
2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的合法合规。
3.乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的用途或结构。
4.乙方应按照合同约定履行其他义务。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点：
农村房屋、土地使用权或农业科技示范园区内的设施、土地等租赁物的具体位置为：____________________。
5.3合同履行方式：
1.甲方按照合同约定提供租赁物，乙方按照合同约定支付租金。
2.双方应按照合同约定，按时、按量、按质履行各自的义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
1.租赁期限届满，本合同自动终止。
2.甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。
3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自动终止。
6.3终止程序：
1.甲方提前终止本合同，应提前____天书面通知乙方。
2.乙方提前终止本合同，应提前____天书面通知甲方。
3.双方协商一致终止本合同的，应签订终止协议。
6.4终止后果：
1.合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方。
2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于房屋使用费、土地使用权费等。
2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。
3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用标准按相关法律法规及实际情况执行。
7.2支付方式：
1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。
2.甲方提供的收款账户信息应真实有效，乙方应确保支付款项的准确性。
7.3支付时间：
1.租金支付：乙方应于每