2015年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》出题规律每日一讲(2月19日).doc

2015年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》出题规律每日一讲(2月19日) 导读：就爱阅读网友为您分享以下“2015年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》出题规律每日一讲(2月19日)”资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 2015年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》出题规律每日一讲（2月19日） 每日一讲： (单项选择题) 1、按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为( ) 。 A. 以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构 B. 以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构 C. 公司制房地产经纪机构 D. 合伙制房地产经纪机构 E. 以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构 2、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构( ) 。 A. 不得收取佣金 B. 可酌情收取佣金 C. 可根据完成情况按比例收取佣金 D. 可与委托人协商确定是否收取佣金 3、房地产经纪机构在房地产市场中的作用有( ) 。 A. 降低交易成本 B. 规范交易行为 C. 保障交易成本 D. 提高市场效率 E. 抬高市场价格 4、纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房，拟办理预告登记。该预告登记的申请人为纪某和( ) 。 A. 甲房地产经纪机构 B. 甲房地产经纪机构指派的房地产经纪人 C. 该新建商品房的房地产开发企业 D. 当地房地产管理部门 5、房地产法律咨询服务的方式主要有( ) 。 A. 个案解答 B. 房地产经营咨询 C. 商业文书审查 D. 土地开发投资咨询 E. 房地产全程法律服务 6、购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构( ) 。 A. 可以收取一定费用 B. 只能代替银行收费 C. 只能收取交通费等必要费用 D. 不能收取任何费用 7、张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则( ) 。 A. 甲机构可以向出售方追究违约责任 B. 张某可以向出售方追究违约责任 C. 张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任 D. 甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任 8、根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为( ) 。 A. 房地产转让经纪业务 B. 房地产租赁经纪业务 C. 房地产担保经纪业务 D. 房地产抵押经纪业务 E. 房地产顾问经纪业务 9、房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和( ) 等方面的信息。 A. 政策导向 B. 环境状况 C. 价格 D. 供求 10、房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、( ) 、编辑和研究五个环节。 A. 分析 B. 整序 C. 集中 D. 调整 11、房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( ) 。 A. 决策支持子系统 B. 客户分析子系统 C. 客户联络中心 D. 客户资料数据库 12、根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于( ) 。 A. 房地产买卖经纪业务 B. 房地产租赁经纪业务 C. 房地产居间业务 D. 房地产代理业务 13、关于房地产经纪人员的说法，正确的有( ) 。 A. 房地产经纪人可以在全国范围内注册执业 B. 取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件 C. 未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员的名义执业 D. 房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位 E. 房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构 14、关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为( ) 。 A. 只能向张某收取佣金 B. 可以向出售方收取佣金 C. 可以分别向张某和出售方收取佣金 D. 可以仅向张某收取佣金 15、房地产经纪人的权利不包括( ) 。 A. 依法发起设立房地产经纪机构 B. 处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬 C. 同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构 D. 要求委托人提供与交易相关的资料 16、. 甲机构代办贷款及产权过户手续，应当( ) 。 A. 另行签订合同，但不能收费 B. 另行收费，但无需再签合同 C. 另行签订合同，可以约定另外收费 D. 另行收费，但必须再签居间合同 17、美国房地产经纪行业协会主导建立的( ) ，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。 A. 联合销售制度 B. 个人信用保障制度