住宅商业 民用建筑类 居住建筑公共建筑 房地产项目-节能评估报告表.doc

项目名称 ############A区 建设单位 ##################有限公司 法人代表 ################# 联系人 ################# 通讯地址 ################# 联系电话 ? 传真 —— 邮政编码 ? 建设地点 ######县######东侧。四至范围：东至永和路，南至######镇住宅区，西至######，北至朝阳大道 建设周期 二年，2013年10月-2015年9月 项目投资管理类别 审批 □ 核准 ■ 备案 □ 项目所属行业 建筑 建设性质 新建 ■?改建 □?扩建 □ 项目总投资 ######万元 工程建设内容及规模： 项目总用地面积25130.11平方米（折合37.69亩），其中：建筑物占地为6704.58平方米，道路及广场占地为10741.53平方米，绿化占地为7684平方米。总建筑面积85807.78平方米，其中：地上建筑面积71520.28平方米，包括商业建筑面积10611.69平方米，住宅建筑面积60652.20平方米，配套建筑面积256.39平方米；地下建筑面积14287.50平方米，包括住宅地下建筑面积4671.60平方米，商住地下车库建筑面积9615.90平方米。整个############区按照住宅建筑面积配建1%公共租赁房和1%廉租住房，位于3#、4#楼G户型3至15层及顶层。 主要建设内容及规模一览表 项 目 数量 单位 总用地面积 25130.11 m2 总建筑面积 85807.78 m2 其 中 地上建筑面积 71520.28 m2 其中 商业建筑面积 10611.69 m2 其中 回迁面积 6414.45 m2 销售面积 4197.24 m2 住宅建筑面积 60652.20 m2 其中 回迁面积 0 m2 销售面积 60652.20 m2 配套建筑面积 256.39 m2 地下建筑面积 14287.50 m2 其中 住宅地下建筑面积 4671.60 m2 商住地下车库建筑面积 9615.90 m2 容积率 2.85 绿地率 30.58% 建筑占地 6704.58 m2 道路及广场 10741.53 m2 绿化占地 7684 m2 总户数 654 户 总人数 2093 人 机动车停车位 648 辆 其中 地上停车位 373 辆 地下停车位 275 辆 项目主要耗能品种及耗能量： 本项目主要耗能品种为电力、新水、天燃气。其中： （1）年耗电量（包括空调、通风、照明、电梯、水泵及其它等用电）为208.23万kWh； （2）年用水量为12.23万吨； （3）年用天然气量为36.30万m3。 各种能源折标准煤系数，电力按1.229 t/万kWh，新水按0.8571 t/万吨，天然气按12.143t/万m3，项目折算年综合能耗为707.23吨标煤。 节能评估依据 相关法律、法规等： 1.《中华人民共和国节约能源法》 2.《中华人民共和国可再生能源法》 3.《中华人民共和国循环经济促进法》 4.《中华人民共和国清洁生产促进法》 5.《中华人民共和国建筑法》 6.《中华人民共和国计量法》 7.《中国节能技术政策大纲》 8.《公共机构节能条例》 9.《国务院关于加强节能工作的决定》 10.《民用建筑节能条例》 11.《民用建筑节能管理规定》 12.《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》 13.《######省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》实施细则 行业与区域规划、行业准入与产业政策等： 1.《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505号） 2.《######省“十二五”建筑节能专项规划》 3.《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国家发改委2005第65号） 4. 《######省节约能源条例》（2006年5月24日######省第十届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过） 5.《中国节能技术政策大纲》（2006年） 6.《中国节水技术政策大纲》（国家发改委公告2005年第17号） 7.《产业结构调整指导目录》（2011年本）（国家发改委令[2011]第9号） 8.《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》（建科[2005]78号） 9.《绿色建筑技术导则》（建科[2005]199号） 10.《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006） 相关标准与规范等： 1.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 2.《夏热冬冷地区建筑节能设计标准》(JGJ134-2010) 3.《######省公共建筑节能设计标准》（DB13（Ｊ）81 -2009） 4.《######省建筑节能设计标准》（DB13（Ｊ）63 -2011）