2024版临街门面房租赁合同范本-@-4.docx
2024版临街门面房租赁合同范本4
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1.房屋使用规定
6.2.房屋维护责任
6.3.房屋维修费用
7.房屋转让及转租
7.1.房屋转让规定
7.2.房屋转租规定
8.房屋装修及改动
8.1.房屋装修规定
8.2.房屋改动规定
9.合同解除及终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
10.违约责任
10.1.出租方违约责任
10.2.承租方违约责任
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.其他约定事项
12.1.不可抗力条款
12.2.合同附件
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
14.合同签署及附件
14.1.合同签署日期
14.2.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
（1）姓名：X
（2）身份证号码：X
（3）联系方式：X
1.2.承租方信息
（1）姓名：X
（2）身份证号码：X
（3）联系方式：X
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
（1）地址：省市区街道号
（2）所在楼层：楼层
2.2.房屋面积
（1）建筑面积：平方米
（2）使用面积：平方米
2.3.房屋结构
（1）结构类型：结构
（2）建筑年代：年
2.4.房屋用途
（1）主要用途：商业用途
（2）具体经营内容：行业
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2024年X月X日
3.2.租赁终止日期：2027年X月X日
3.3.租赁期限延长
（1）延长条件：经双方协商一致
（2）延长期限：最长不超过原租赁期限的一半
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
（1）每月租金：人民币元
（2）租金总额：人民币万元
4.2.租金支付方式
（1）支付方式：银行转账
（2）收款账户：X
4.3.租金支付时间
（1）每月支付日期：每月X日
（2）支付方式：一次性支付
5.押金及退还
5.1.押金金额
（1）押金金额：人民币元
5.2.押金退还条件
（1）租赁期满，房屋及附属设施完好无损
（2）租金及各项费用结清
5.3.押金退还方式
（1）退还日期：租赁期满后X个工作日内
（2）退还方式：银行转账
6.房屋使用及维护
6.1.房屋使用规定
（1）仅用于商业用途，不得改变房屋结构
（2）不得从事违法活动
6.2.房屋维护责任
（1）出租方负责房屋及附属设施的日常维护
（2）承租方负责房屋内部设施的日常维护
6.3.房屋维修费用
（1）日常维修费用由出租方承担
（2）因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担
8.房屋装修及改动
8.1.房屋装修规定
（1）未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。
（2）装修材料必须符合国家环保标准，不得影响房屋结构安全。
8.2.房屋改动规定
（1）房屋结构不得擅自改动，包括但不限于墙体拆除、增加或减少门窗等。
（2）室内布局调整需保持原有消防设施和安全通道的完整性。
9.合同解除及终止
9.1.合同解除条件
（1）出租方或承租方因房屋无法继续使用，如房屋被征收、拆迁等。
（2）承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正。
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
9.2.合同终止条件
（1）租赁期限届满，双方无续租意向。
（2）出租方或承租方单方面解除合同，并按约定支付违约金。
10.违约责任
10.1.出租方违约责任
（1）未按约定提供房屋，应退还租金并支付违约金。
（2）擅自提高租金，应退还多收租金并支付违约金。
10.2.承租方违约责任
（1）未按时支付租金，应支付滞纳金。
（2）擅自改变房屋用途或损坏房屋，应赔偿损失并支付违约金。
11.争议解决
11.1.争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议。
（2）协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
11.2.争议解决机构
（1）争议解决机构：省市区人民法院
12.其他约定事项
12.1.不可抗力条款
（1）因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
（2）一方发生不可抗力，应及时通知对方，并提供相关证明。
12.2.合同附件
（1）房屋租