2025版【尊享服务】二手房出售合同模板（含尊享服务条款）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版【尊享服务】二手房出售合同模板（含尊享服务条款）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
2.6房屋权属状况
3.房屋售价及付款方式
3.1房屋售价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式变更
4.尊享服务条款
4.1尊享服务内容
4.2尊享服务期限
4.3尊享服务费用
4.4尊享服务责任
4.5尊享服务违约责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4房屋验收流程
5.5房屋验收争议处理
6.产权过户及税费
6.1产权过户手续
6.2税费承担
6.3税费缴纳方式
6.4税费缴纳时间
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
7.4违约金支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
8.4争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
10.4合同终止后果
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋测绘报告
11.3其他相关文件
12.合同签署
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同签署人员
13.合同变更及补充
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同补充条款
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.1.1出售方名称：X有限公司
1.1.2出售方法定代表人：
1.1.3出售方住所地：省市区路号
1.1.4出售方联系电话：138xxxx5678
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方名称：X个人
1.2.2买受方姓名：
1.2.3买受方住所地：省市区路号
1.2.4买受方联系电话：139xxxx5678
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：省市区路号
2.2房屋产权证号：房权证字第0000001号
2.3房屋面积：150平方米
2.4房屋结构：框架结构
2.5房屋用途：住宅
2.6房屋权属状况：完全产权，无任何抵押、查封等权利限制
3.房屋售价及付款方式
3.1房屋售价：人民币300万元整
3.2付款方式：
3.2.1买受方应于合同签订之日起10日内支付定金人民币30万元整；
3.2.2买受方应于房屋交付前支付剩余房款人民币270万元整；
3.2.3买受方可以选择一次性支付或分期支付剩余房款；
3.3付款时间节点：
3.3.1定金支付时间：合同签订之日起10日内；
3.3.2剩余房款支付时间：房屋交付前；
3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
4.尊享服务条款
4.1尊享服务内容：
4.1.1提供专业的房屋评估服务；
4.1.2提供专业的房产过户服务；
4.1.3提供专业的贷款咨询服务；
4.2尊享服务期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止；
4.3尊享服务费用：人民币5万元整；
4.4尊享服务责任：提供的服务应保证质量，如有违约，按服务费用的20%向买受方支付违约金；
4.5尊享服务违约责任：如买受方未按时支付尊享服务费用，应按每日千分之二的违约金支付。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：自买受方支付全部房款之日起30日内；
5.2房屋交付条件：房屋符合合同约定的交付条件，且出卖方已办理完毕房屋产权过户手续；
5.3房屋验收标准：房屋符合国家相关建筑标准，无质量问题；
5.4房屋验收流程：
5.4.1买受方在房屋交付前10日通知出卖方验收；
5.4.2双方共同对房屋进行验收；
5.4.3验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认；
5.5房屋验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。
6.产权过户及税费
6.1产权过户手续：出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续；
6.2税费承担：双方按照国家相关法律法规的规定承担税费；
6.3税费缴纳方式：由买受方自行缴纳；
6.4税费缴纳时间：房屋交付前。
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