二零二四年度投资型门面买卖合同样本3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度投资型门面买卖合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律法规
2.合同主体
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.门面基本情况
3.1门面坐落地址
3.2门面面积
3.3门面结构及用途
4.门面权属情况
4.1权属证明文件
4.2权属转移手续
5.门面买卖价格
5.1门面成交价格
5.2价格支付方式
5.3价格调整条款
6.付款方式及期限
6.1首付款支付
6.2尾款支付
6.3预付款及分期付款
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.履约责任与义务
8.1出卖方责任
8.2买受方责任
9.交付与验收
9.1门面交付时间
9.2验收标准与程序
9.3验收不合格的处理
10.违约责任
10.1违约情形及处理
10.2违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2通知与送达
14.3合同变更与补充
14.4合同解除与终止的效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律法规：本合同适用上述法律法规及相关政策规定。
2.合同主体
2.1出卖方基本信息：出卖方名称：______；法定代表人：______；住所地：______；联系电话：______。
2.2买受方基本信息：买受方名称：______；法定代表人：______；住所地：______；联系电话：______。
3.门面基本情况
3.1门面坐落地址：______。
3.2门面面积：______平方米。
3.3门面结构及用途：______。
4.门面权属情况
4.1权属证明文件：出卖方应向买受方提供门面所有权证明文件，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。
4.2
权属转移手续：出卖方应在合同签订后______个工作日内，协助买受方办理门面权属转移手续。
5.门面买卖价格
5.1门面成交价格：______万元人民币。
5.2.1首付款：买受方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______万元人民币。
5.2.2尾款：买受方应在门面验收合格后______个工作日内支付尾款______万元人民币。
5.3价格调整条款：如因国家政策、市场行情等因素导致门面价格发生调整，双方应协商确定新的价格。
6.付款方式及期限
6.1首付款支付：买受方应按照第五条第5.2款约定支付首付款。
6.2尾款支付：买受方应按照第五条第5.2款约定支付尾款。
6.3预付款及分期付款：如双方协商一致，可设定预付款及分期付款方式，具体条款另行约定。
7.履约保证金
7.1保证金金额：买受方应在合同签订后______个工作日内向出卖方支付履约保证金______万元人民币。
7.2保证金支付方式：买受方应将履约保证金汇入出卖方指定账户。
7.3保证金退还条件：买受方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出卖方应在合同解除或终止后______个工作日内无息退还履约保证金。
8.履约责任与义务
8.1出卖方责任
8.1.1出卖方应保证门面权属清晰，无任何权利瑕疵。
8.1.2出卖方应在合同约定的期限内完成门面交付，确保门面符合约定的使用条件。
8.1.3出卖方应协助买受方办理门面权属转移手续，并承担相关费用。
8.2买受方责任
8.2.1买受方应按照合同约定支付门面买卖价格。
8.2.2买受方应按时参加门面验收，并在验收合格后按照合同约定支付尾款。
8.2.3买受方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和使用性质。
9.交付与验收
9.1
门面交付时间：出卖方应在合同约定的交付时间内将门面交付给买受方。
9.2验收标准与程序：买受方应在收到门面后______个工作日内进行验收，验收标准应符合国家相关标准及合同约定。
9.3验收不合格的处理：如验收不合格，买受方应在验收不合格之日起______个工作日内向出卖方提出书面异议，出卖方应在