建筑工程项目风险全面清单（详尽版）.docx

建筑工程项目风险全面清单（详尽版）

项目前期风险

1.土地取得风险：

-土地权属争议

-土地污染

-土地用途变更限制

2.规划许可风险：

-规划许可审批周期长

-规划许可申请被拒绝

3.资金筹集风险：

-融资成本上升

-融资渠道受限

4.设计风险：

-设计方案不合理

-设计方案违反法规要求

施工期风险

1.施工合同风险：

-合同条款不明确

-合同履约能力不足

2.施工质量风险：

-施工过程中质量控制不严格

-材料质量不符合要求

3.安全生产风险：

-施工现场安全管理不到位

-施工期间发生意外事故

4.进度控制风险：

-施工进度滞后

-施工进度无法满足合同约定

项目后期风险

1.竣工验收风险：

-竣工验收无法通过

-竣工验收后的整改问题

2.管理维护风险：

-管理团队能力不足

-设备维护保养不到位

3.项目投资回报风险：

-经济环境变化导致投资回报率下降

-项目运营管理不善导致盈利能力下降

以上是建筑工程项目风险全面清单的详尽版，其中列举了项目前期、施工期和项目后期的各类风险。在项目实施过程中，应充分考虑这些风险，并采取相应的措施进行风险管理，以确保项目的顺利进行和成功完成。